Comment nous travaillons.
Du mandat à la remise des clés, un seul interlocuteur s'occupe de tout : recherche, visites, juridique, négociation. En français.
Dix étapes,
zéro angoisse.
Chaque phase est anticipée, traduite et sécurisée. Voici exactement ce qui se passe, dans l'ordre, et ce que veulent dire les mots compliqués.
Signature du mandat
100 % en ligne, en moins de 2 minutes. Même si vous n'avez jamais fait ça, notre équipe commerciale vous guide pas à pas. Durée au choix : 6, 12 ou 18 mois.
550 € TTC, remboursés à l'achatTous nos tarifs, affichés clairement →
Le mandat de recherche, c'est quoi ?
La durée : 6, 12 ou 18 mois, c'est quoi ?
Les 550 € d'activation, c'est quoi ?
Vos critères, noir sur blanc
Un entretien personnalisé pour définir budget, régions, type de bien, contraintes de financement : votre cahier des charges sur mesure. Vos critères évoluent en cours de route ? Aucun nouveau mandat à signer.
Préparation administrative
On lance la demande de votre NIE et on prépare les documents nécessaires, pour que rien ne bloque au moment de faire une offre.
Le NIE, c'est quoi ?
Sélection filtrée à la main
Nos chasseurs, répartis dans toute l'Espagne, croisent annonces, agences locales et réseau off-market. Vous recevez une shortlist de biens vérifiés, avec notre avis objectif, pas un catalogue.
Pré-visites vidéo
On entre dans le bien avant vous : la lumière, les volumes, le voisinage, les défauts qu'aucune annonce ne montre. Vous recevez une vidéo commentée et un retour franc. Si le bien est à revoir, on le sort de la sélection.
Idéal à distanceVisites à vos côtés
Le bien vous plaît ? On organise la visite, on vient avec vous, on traduit tous les échanges en temps réel et on pose les questions que vous n'auriez pas pensé à poser.
Audit juridique par notre avocat
Dettes, charges impayées, hypothèques, cadastre, conformité urbanistique : le bien est passé au crible avant tout engagement. En Espagne, ni le vendeur ni le notaire n'ont l'obligation de vous signaler une dette ou un vice caché.
Négociation dans votre seul intérêt
Nous n'avons aucun bien en portefeuille : on négocie le prix pour vous, pas pour le vendeur. Offre d'achat rédigée et traduite FR/ES.
Compromis (arras) sécurisé
Chaque clause est relue et expliquée en français avant que vous ne versiez le moindre euro.
Les arras, c'est quoi ?
Notaire, banque et remise des clés
On est avec vous le jour J, traduction intégrale des échanges. C'est aussi le moment où l'on ouvre votre compte bancaire espagnol. Vous repartez avec les clés.
Après l'achat, on reste là
Eau, électricité, banque : les changements de titulaire et mises en service sont inclus. Licence touristique, travaux ou gestion locative en option.
Seul, ou dans votre seul intérêt.
Le casse-tête habituel
- Une montagne de formalités à mener en espagnol.
- Des pièges juridiques bien réels : dettes cachées, charges impayées, vices non signalés.
- Des allers-retours coûteux pour visiter des biens décevants.
- Une négociation face à des professionnels, dans une langue que vous ne maîtrisez pas.
On s'occupe de tout, en français
- Un seul interlocuteur francophone, de A à Z.
- Notre avocat audite le bien : dettes, charges, cadastre, urbanisme.
- Pré-visites vidéo commentées avant tout déplacement.
- On négocie le prix dans votre seul intérêt.
Le mandat, en moins de 2 minutes.
Signature 100 % en ligne. Durée au choix : 6, 12 ou 18 mois, c'est vous qui décidez. 550 € TTC d'acompte de démarrage, intégralement remboursés à la signature de l'acte d'achat.
Ce n'est pas notre rémunération : nous sommes payés uniquement à l'acquisition du bien. Notre intérêt, c'est que votre projet aboutisse.
Les questions qu'on nous pose toujours.
Puis-je acheter sans me déplacer en Espagne ?
Que se passe-t-il si je ne trouve pas de bien ?
Le notaire parle-t-il français ?
Une question avant de vous lancer ?
2 minutes, sans engagement. Un conseiller francophone vous rappelle sous 24 h, même le week-end.
On vous répond !Aurélie, Johanna, Manon ou Maxime, en direct.
550 € remboursés à l'achat. Activer le service