Votre agence immobilière à Cordoue
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Située au cœur de l’Andalousie, Cordoue est une ville au patrimoine exceptionnel, réputée pour son passé mauresque, son architecture majestueuse et sa qualité de vie agréable. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle séduit par son climat méditerranéen, ses ruelles pittoresques et son riche héritage culturel.
Avec un marché immobilier attractif, des prix abordables et un fort potentiel touristique, Cordoue est une destination idéale pour s’installer, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif rentable.
Que vous recherchiez un appartement avec vue sur la Mezquita, une maison traditionnelle andalouse ou un bien pour investir, notre agence immobilière à Cordoue vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
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Où se situe Cordoue ?
Cordoue
Cordoue vous souhaite la bienvenue
Entre histoire, culture et douceur de vivre
Un emplacement stratégique en Andalousie
Cordoue est idéalement située entre Séville, Grenade et Malaga, et bénéficie d’une excellente connectivité avec Madrid grâce au TGV. À seulement 1h40 de la côte méditerranéenne, elle combine accessibilité et qualité de vie.
Un patrimoine historique d’exception
Ancienne capitale du califat de Cordoue, la ville regorge de trésors architecturaux, dont l’emblématique Mezquita-Cathédrale, le pont romain et le quartier juif. Son centre historique préservé est l’un des plus vastes d’Europe.
Une ville vivante et authentique
Cordoue est une ville animée toute l’année, avec ses célèbres patios fleuris, ses festivals traditionnels et ses nombreuses manifestations culturelles. Sa gastronomie andalouse et son ambiance conviviale en font une destination prisée.
Un cadre de vie agréable et ensoleillé
Avec plus de 300 jours de soleil par an, Cordoue offre un climat méditerranéen chaud, parfait pour profiter des espaces verts, des places ombragées et des soirées en terrasse.
Le marché immobilier à Cordoue
Un marché attractif et abordable
En 2025, le prix moyen du mètre carré à Cordoue est d’environ 1 522 €, avec une hausse annuelle de +3,6 %. Comparée aux autres grandes villes andalouses comme Séville ou Malaga, Cordoue reste une option plus abordable et rentable pour investir.
Quels quartiers choisir pour acheter à Cordoue ?
- Centro Histórico : Idéal pour les amoureux du patrimoine, avec des biens de caractère et une forte attractivité touristique.
- Ciudad Jardín : Quartier résidentiel recherché, parfait pour les familles et jeunes actifs.
- El Brillante : Secteur haut de gamme, avec des villas et maisons spacieuses offrant une vue imprenable sur la ville.
- Poniente et Miralbaida : Zones modernes avec des logements récents et des prix attractifs.
- Levante et Fuensanta : Quartiers en plein développement, idéal pour un investissement locatif.
Le marché immobilier en Andalousie : Focus sur Cordoue
Avant d’explorer le marché immobilier local, voici les prix moyens au m² et leurs évolutions dans les principales villes d’Andalousie, selon Idealista, référence en statistiques immobilières.
Pourquoi investir à Cordoue est une excellente opportunité ?
Ville historique et culturelle : Son patrimoine mondialement reconnu, sa Mezquita-Cathédrale et ses ruelles typiques en font une ville unique.
Un cadre de vie ensoleillé et paisible : Climat méditerranéen, espaces verts et ambiance andalouse authentique.
Un marché immobilier abordable : Des prix encore attractifs et un potentiel de valorisation intéressant.
Excellente accessibilité : Connexions rapides avec Madrid, Séville et Malaga grâce au TGV et aux autoroutes.
| Territoire | Prix moyen au m² (€) | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| Almería | 1 534 | +11,1 |
| Benalmádena | 3 538 | +17,6 |
| Cordoue | 1 522 | +3,6 |
| Estepona | 3 681 | +13,1 |
| Fuengirola | 3 814 | +19,4 |
| Grenade | 2 294 | +13,6 |
| Huelva | 1 413 | +9,8 |
| Málaga | 3 241 | +21,5 |
| Marbella | 5 050 | +13,2 |
| Mijas | 3 149 | +14,2 |
| Nerja | 3 407 | +2,6 |
| Seville | 2 408 | +8,9 |
| Torremolinos | 3 376 | +19,0 |
| Andalousie (Global) | 2 318 | +11,5 |
Prix moyen au m² : 2 318 €
Variation annuelle : +11,5
Sources : Idealista, Données de décembre 2024
Les avantages d’acheter à Cordoue
Avec son patrimoine exceptionnel, son climat agréable et son ambiance conviviale, Cordoue est une ville où il fait bon vivre.
Les prix restent plus accessibles que dans d’autres villes andalouses, tout en offrant un bon potentiel de valorisation.
Cordoue est parfaitement connectée grâce au TGV (AVE) qui la relie à Madrid en 1h40, ainsi qu’aux autres grandes villes d’Andalousie.
Grâce à son patrimoine classé à l’UNESCO, son flux touristique important et sa scène culturelle animée, Cordoue est une ville idéale pour un investissement locatif.
Pourquoi choisir notre agence immobilière pour votre achat à Cordoue
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