Acheter en Catalogne, de Barcelone à la Costa Brava.
Agence immobilière francophone en Catalogne — de Barcelone à la Costa Brava (Cadaqués, Roses, Empuriabrava, Platja d'Aro) et la Costa Dorada — nous sommes votre chasseur de biens dédié : recherche, négociation et démarches administratives, de A à Z.
Sans engagement · Réponse sous 24 h · 100 % en français
De la grande ville aux criques sauvages, la Méditerranée version catalane.
La Catalogne réunit tout : Barcelone l'internationale, la Costa Brava et ses criques, la Costa Dorada et ses longues plages, l'arrière-pays et les Pyrénées. Une région recherchée pour une résidence, des vacances ou un investissement.
Climat & lumière
Un climat méditerranéen, des hivers doux et près de 2 500 heures de soleil par an au bord de la mer.
Barcelone à portée
Une capitale internationale, pôle économique et culturel, à moins de 2 h de toute la côte catalane.
Frontalière de la France
Aéroports de Barcelone et Gérone, AVE depuis Paris, et la frontière française à moins de 2 h de la Costa Brava.
Costa Brava & Costa Dorada
Des criques sauvages de Cadaqués aux longues plages de Salou : deux littoraux pour tous les budgets.
Culture & art de vivre
Gaudí et Dalí, la gastronomie catalane, les festivals et une douceur de vivre méditerranéenne réputée.
On parle votre langue
Une équipe francophone sur place, un notaire et un avocat francophones : tout se passe en français.
En Catalogne, on s'occupe de tout.
De la première visio à la remise des clés, nous sommes vos yeux, vos oreilles et votre traducteur. Vous décidez, nous exécutons — en français, sur place.
On cerne votre projet
Un échange en visio pour comprendre votre budget, la ville ou la zone de Catalogne visée, le type de bien et votre calendrier.
On gère l'administratif
Accompagnement dans toutes vos démarches administratives, ouverture de compte bancaire espagnol, mise en relation avec un courtier : on prépare le terrain à votre place.
On chasse le bien
Sélection sur-mesure sur tout le marché — y compris hors annonces — et pré-visites vidéo pour ne vous déplacer qu'à bon escient.
On négocie & on vérifie
Négociation du prix dans votre seul intérêt, audit juridique francophone (dettes, charges, cadastre) et traduction des documents.
Vous signez, sereinement
Accompagnement chez un notaire francophone en Catalogne — sur place ou par procuration depuis chez vous.
Combien coûte un bien en Catalogne ?
La Catalogne couvre tous les budgets : Barcelone et les perles de la Costa Brava sont chères et rares, tandis que la Costa Dorada et l'arrière-pays restent abordables. Les écarts d'une ville à l'autre sont énormes.
Chiffres indicatifs pour le résidentiel en Catalogne (2025-2026). Les prix varient selon l'état, l'étage et la rue. Nous affinons une estimation précise pour votre projet lors d'un premier échange.
Où acheter en Catalogne, ville par ville.
Chaque ville a son ambiance, son budget et son public. Voici comment nous orientons nos clients selon leur projet de vie.
La capitale catalane : culture, économie, plages urbaines. Forte demande locative, valeur sûre toute l'année.
Station élégante à 40 min de Barcelone : front de mer, ambiance internationale et art de vivre. Très prisée.
Les perles de la Costa Brava : criques, maisons blanches, charme rare. Offre limitée, forte valorisation.
La marina résidentielle d'Empuriabrava et la baie de Roses : plages, canaux, prix accessibles. Idéal vacances.
Station balnéaire dynamique de la Costa Brava : commerces, plages, vie toute l'année. Bon compromis.
La Costa Dorada et ses longues plages de sable : patrimoine romain, budgets doux. Le meilleur rapport prix.
Le meilleur prix, négocié dans votre seul intérêt.
Connaître les vrais prix du marché sur la Costa Brava, c'est notre métier. Ces biens ne sont pas à vendre : ce sont des achats déjà conclus pour nos clients — quelques négociations récentes, en Catalogne et partout en Espagne.
−11,17 % Acheté pour un client
Villa à Pedreguer
Économie réalisée : 39 000 €
−3,5 % Acheté pour un client
Maison à Cambrils
Économie réalisée : 9 000 €
−6,2 % Acheté pour un client
Appartement à Barcelone
Économie réalisée : 40 000 €
Acheter en Catalogne : seul, agence, ou chasseur ?
Une agence classique vend les biens de ses vendeurs. Seul, vous affrontez la langue, la distance et les pièges juridiques. Voici la différence, point par point.
Changement de titulaire (IBI, eau, électricité), déclaration d'impôts de non-résident, licence touristique… avec la même équipe francophone du début à la fin — sans recommencer à zéro.
+400 projets de vie, réussis ensemble.
Plus de 60 témoignages vidéo et 300 avis Google : des francophones accompagnés sur la Costa Brava et partout en Espagne, de la recherche jusqu'à la remise des clés.
il s’est occupé de tout : les papiers, la traduction, la communication avec…
Franck D.Gérone
Nous recommandons vivement Olé immobilier et plus particulièrement Romain…
Stéphane et Christine H.Tarragone
Tous nos remerciements à Olé Immobilier pour l accompagnement de notre…
Marie Ange D.Tarragone
Vous ne payez vraiment que si vous achetez.
Frais de lancement intégralement remboursés à la signature de l'acte, honoraires clairs annoncés dès le départ, aucun frais caché. Le détail complet est sur notre page tarifs.
Acheter en Catalogne,
tout ce qu'on nous demande.
Un chasseur immobilier — l'agent de l'acheteur — travaille exclusivement pour vous, jamais pour le vendeur. Nous n'avons aucun bien à placer : nous cherchons sur tout le marché catalan — Barcelone, Costa Brava, Costa Dorada (y compris hors annonces), négocions le prix dans votre seul intérêt et sécurisons toutes les démarches. Notre seul livrable : votre projet réussi.
Tout dépend de la zone : Barcelone, Sitges et les perles de la Costa Brava (Cadaqués, Begur) dépassent 4 000 €/m², tandis que Roses, Empuriabrava ou la Costa Dorada (Tarragone, Salou) restent entre 1 800 et 2 800 €/m². Nous calons une fourchette précise selon votre projet dès le premier échange.
Pour la vie urbaine et la location : Barcelone. Pour le chic balnéaire : Sitges. Pour le charme et la plus-value : Cadaqués, Begur. Pour les vacances à prix doux : Roses, Empuriabrava, Salou. Nous vous orientons selon votre usage, votre budget et votre horizon de revente.
Non. Nous réalisons des pré-visites vidéo pour ne vous faire venir que sur une sélection pertinente, et la signature peut se faire par procuration depuis la France, la Belgique ou la Suisse. Beaucoup de nos clients ne se déplacent que pour la remise des clés.
Nos frais de lancement sont intégralement remboursés à la signature de l'acte d'achat, puis nos honoraires sont clairs et annoncés dès le départ — dus uniquement si vous achetez. Aucun frais caché. Vous trouverez le détail complet sur notre page tarifs.
Notre service inclut un audit juridique complet réalisé par un avocat partenaire : dettes, charges impayées, cadastre, urbanisme, conformité. En Espagne, ni le vendeur ni le notaire n'ont l'obligation de vous alerter en cas de problème — c'est précisément ce que nous sécurisons pour vous.
Et si vous achetiez en Catalogne cette année ?
Un échange de 30 minutes en visio, sans engagement. Vous repartez avec une vision claire de votre projet et de votre budget.