Votre agence immobilière à Marbella
Votre agence immobilière à Marbella vous ouvre les portes d’une ville prestigieuse et ensoleillée, nichée sur la célèbre Costa del Sol. Marbella, ville réputée pour son élégance et son style de vie luxueux, est une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel ou un investissement immobilier rentable.
De ses plages dorées à son centre historique, en passant par le glamour de Puerto Banús, Marbella séduit aussi bien les familles que les investisseurs ou les amateurs de golf. Notre équipe d’experts locaux se tient à vos côtés pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, afin de trouver le bien qui répond à toutes vos attentes.
Où se situe Marbella ?
Marbella
Bienvenue à Marbella
Marbella, l’une des perles de la Méditerranée, où modernité et tradition se rencontrent harmonieusement. Cette ville cosmopolite combine un charme andalou authentique avec un esprit international, attirant des visiteurs et des résidents du monde entier.
Encadrée par les montagnes de la Sierra Blanca et bordée par la mer Méditerranée. La ville offre plus de 27 kilomètres de plages magnifiques, parmi lesquelles celles de Playa de la Fontanilla ou Playa de Cabopino, idéales pour se détendre ou pratiquer des activités nautiques.
Le Vieux Marbella (Casco Antiguo) est un incontournable. Ce quartier pittoresque, avec ses ruelles pavées, ses façades blanchies à la chaux et ses patios fleuris, dégage une atmosphère typiquement andalouse. La Plaza de los Naranjos, cœur de la vieille ville, est le lieu idéal pour déguster une tapa en profitant du cadre charmant.
Marbella, c’est aussi l’élégance de Puerto Banús, le célèbre port de plaisance où se croisent yachts de luxe, boutiques de créateurs et restaurants raffinés. Ce quartier, synonyme de glamour, est un point d’attraction majeur pour les amateurs de shopping et de vie nocturne animée.
Le marché immobilier de Marbella
Marbella figure parmi les destinations immobilières les plus recherchées d’Espagne, grâce à un marché dynamique et diversifié.
- Les prix moyens au mètre carré à Marbella s’établissent autour de 3 500 € à 4 000 €, mais peuvent atteindre des sommets dans des zones exclusives comme La Zagaleta ou Puerto Banús.
- Les biens disponibles vont des appartements modernes en bord de mer aux villas somptueuses avec vue sur les montagnes ou le golf.
Le marché immobilier de Marbella est porté par une demande forte, aussi bien pour les résidences secondaires que pour les investissements locatifs haut de gamme. Les locations saisonnières, en particulier autour de Puerto Banús et des plages, offrent des rendements attractifs grâce à l’afflux de touristes tout au long de l’année.
Le marché immobilier en Andalousie : Focus sur Marbella
Marbella, symbole de luxe sur la Costa del Sol, est une destination incontournable pour les investisseurs. Avant d’en explorer les atouts, il est utile de la comparer aux autres villes d’Andalousie.
Le tableau ci-après présente les prix moyens au m² et les variations annuelles dans les principales villes andalouses. Ces données sont issues de Idealista.
Pourquoi investir à Marbella reste une excellente option ?
Marbella affiche un prix moyen de 5 050 € par m² avec une croissance de +13,2 %. Ses quartiers exclusifs, comme Puerto Banús, attirent les investisseurs internationaux à la recherche de biens prestigieux.
Entre plages, montagnes et services haut de gamme, Marbella allie cadre de vie exceptionnel et potentiel de rentabilité élevé.
| Territoire | Prix moyen au m² (€) | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| Almería | 1 534 | +11,1 |
| Benalmádena | 3 538 | +17,6 |
| Estepona | 3 681 | +13,1 |
| Fuengirola | 3 814 | +19,4 |
| Grenade | 2 294 | +13,6 |
| Huelva | 1 413 | +9,8 |
| Málaga | 3 241 | +21,5 |
| Marbella | 5 050 | +13,2 |
| Mijas | 3 149 | +14,2 |
| Nerja | 3 407 | +2,6 |
| Seville | 2 408 | +8,9 |
| Torremolinos | 3 376 | +19,0 |
| Andalousie (Global) | 2 318 | +11,5 |
Prix moyen au m² : 2 318 €
Variation annuelle : +11,5
Sources : Idealista, Données de décembre 2024
Acheter à Marbella : un investissement 100% gagnant
Acheter un bien immobilier à Marbella, c’est bien plus qu’un investissement : c’est un choix de vie.
Avec son mélange unique de plages, montagnes et espaces verts, Marbella offre une qualité de vie inégalée. La promenade du Paseo Marítimo est parfaite pour des balades en bord de mer, tandis que les golfeurs trouveront leur bonheur dans des clubs prestigieux comme le Marbella Golf & Country Club.
Marbella séduit par sa diversité culturelle et sa gastronomie exceptionnelle. Entre restaurants étoilés Michelin et chiringuitos traditionnels en bord de plage, la ville est une invitation permanente à se régaler.
L’aéroport international de Malaga, situé à seulement 40 minutes de route, relie Marbella à de nombreuses grandes villes européennes, facilitant ainsi les déplacements pour les propriétaires étrangers.
Qu’il s’agisse de profiter du calme du Vieux Marbella, du luxe animé de Puerto Banús, ou des plages reposantes, Marbella répond aux envies de chacun.
Notre agence immobilière à Marbella est là pour vous guider à travers toutes ces possibilités et faire de votre projet immobilier une réussite totale.
Pourquoi choisir notre agence immobilière à Marbella pour votre achat
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Conseils sur les différentes opportunités d’achat sur place. Obtention du Numéro d’Identification des Étrangers en Espagne (NIE), obligatoire pour l’achat. Sélection des biens idéaux dans vos critères. Pré-visites vidéo des biens pour vous éviter les allers-retours inutiles France-Espagne. Préparation du planning de visites et Accompagnement lors des visites sur place. Vérification juridique du bien (service juridique propre et offert). Traduction des documents en français. Négociation du prix de vente dans votre intérêt. Exemples Accompagnement et traduction le jour de la signature chez le notaire (service de signature par procuration si besoin). Accompagnement pour l’ouverture du compte bancaire espagnol et changement des titulaires des contrats d’énergie (électricité, eau, internet…).Un service d’accompagnement de A à Z où tout est fait dans votre intérêt, uniquement en français et avec toute notre expérience pour l’achat immobilier en Espagne.
