Votre agence immobilière à La Corogne
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Située sur la côte nord-ouest de l’Espagne, La Corogne (A Coruña en galicien) est une ville portuaire dynamique et l’un des joyaux de la Galice. Réputée pour son Hercule, le plus ancien phare romain encore en activité, ses plages urbaines magnifiques et son atmosphère maritime, elle allie histoire, modernité et qualité de vie exceptionnelle.
Avec son marché immobilier attractif, son essor économique et ses connexions internationales, La Corogne est une destination idéale pour s’installer ou investir en Espagne.
Que vous recherchiez un appartement en front de mer, une maison traditionnelle galicienne ou un investissement locatif rentable, notre agence immobilière à La Corogne vous accompagne dans votre projet et vous aide à trouver le bien parfait selon vos besoins.
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Où se situe La Corogne ?
La Corogne
La Corogne vous souhaite la bienvenue
Entre océan Atlantique, patrimoine et dynamisme urbain
Une situation géographique privilégiée
Nichée sur une péninsule offrant des panoramas spectaculaires, La Corogne est l’un des ports les plus importants du nord-ouest de l’Espagne. Elle se trouve à proximité d’autres villes majeures comme Saint-Jacques-de-Compostelle (65 km) et Lugo (100 km), et bénéficie de bonnes connexions ferroviaires et aériennes.
Une ville historique et culturelle
Ville au riche passé maritime, La Corogne abrite des monuments emblématiques comme la Tour d’Hercule, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la Plaza de María Pita, et la vieille ville pleine de charme. Son aquarium, ses musées et son centre scientifique font d’elle une ville culturelle de premier plan en Galice.
Un cadre de vie tourné vers l’Atlantique
Avec ses plages urbaines comme Riazor et Orzán, sa promenade maritime de 13 km et ses espaces verts, La Corogne est parfaite pour une vie entre ville et nature. Son climat océanique doux, avec des hivers modérés et des étés agréables, en fait une destination idéale toute l’année.
Une économie en plein essor
Ville commerçante et industrielle, La Corogne est un pôle économique majeur en Galice. Son port, ses industries textiles et technologiques, ainsi que ses centres universitaires, attirent entrepreneurs, étudiants et investisseurs.
Le marché immobilier à La Corogne
Un marché attractif et en pleine évolution
En 2025, le prix moyen du mètre carré à La Corogne est d’environ 1 950 €, avec une augmentation annuelle de +5,2 %. La ville propose un excellent rapport qualité-prix, avec des opportunités pour l’achat de résidences principales, secondaires et investissements locatifs.
Quels quartiers choisir pour acheter à La Corogne ?
- Ensanche : Quartier moderne et commerçant, idéal pour ceux cherchant des services et une vie citadine dynamique.
- Monte Alto : Proche de la Tour d’Hercule, il offre des vues exceptionnelles sur l’océan et un charme authentique.
- Ciudad Vieja : Le centre historique, parfait pour les amoureux du patrimoine et des ruelles pleines de caractère.
- Riazor-Orzán : Zone en bord de mer, prisée pour son accès aux plages et ses infrastructures sportives.
- Los Rosales et Matogrande : Quartiers résidentiels modernes, calmes et parfaits pour les familles.
Le marché immobilier en Galice : Focus sur La Corogne
Avant d’explorer le marché immobilier local, voici les prix moyens au m² et leurs évolutions dans les principales villes de Galice, selon Idealista, référence en statistiques immobilières.
Pourquoi investir à La Corogne est une excellente opportunité ?
Ville portuaire et historique : La Corogne séduit par son patrimoine maritime, sa célèbre Tour d’Hercule classée à l’UNESCO et son centre historique animé.
Un cadre de vie entre mer et ville : Plages urbaines, promenades côtières et climat océanique doux offrent une qualité de vie exceptionnelle.
Un marché immobilier attractif : Avec des prix abordables et une hausse annuelle de +5,2 %, La Corogne est idéale pour investir.
Une excellente connectivité : Connexions rapides vers Saint-Jacques-de-Compostelle, Madrid et l’international grâce à son aéroport, son port et son réseau ferroviaire.
| Ville | Prix moyen au m² (€) | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| La Corogne | 1 389 | +2,4 |
| Lugo | 1 036 | +2,2 |
| Ourense | 1 081 | -5,2 |
| Pontevedra | 1 672 | +3,2 |
| Galice (Global) | 1 399 | +1,4 |
Prix moyen au m² : 1 389 €
Variation annuelle : +2,4%
Prix moyen au m² : 1 036 €
Variation annuelle : +2,2%
Prix moyen au m² : 1 081 €
Variation annuelle : -5,2%
Prix moyen au m² : 1 672 €
Variation annuelle : +3,2%
Prix moyen au m² : 1 399 €
Variation annuelle : +1,4%
Sources : Idealista, Données de janvier 2025
Les avantages d’acheter à La Corogne
Entre plages, climat agréable et patrimoine riche, La Corogne offre une qualité de vie unique au nord de l’Espagne.
Avec une hausse annuelle de +5,2 %, les prix restent attractifs et offrent un bon potentiel d’investissement.
La ville est bien connectée grâce à son aéroport international, son port stratégique et ses liaisons ferroviaires rapides avec Madrid.
Grâce à son université prestigieuse, ses entreprises innovantes et son commerce dynamique, La Corogne attire une population jeune et active, garantissant une forte demande locative.
Pourquoi choisir notre agence immobilière pour votre achat à La Corogne
Faire appel à notre agence, c’est faire appel à des personnes qui comme vous ont un jour pris la décision de s’installer en Espagne. Nous connaissons vos doutes, peurs mais aussi vos espoirs puisque nous les avons vécus.
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