Votre agence immobilière à Pampelune
Trouvez le bien idéal dans la capitale de la Navarre
Nichée au nord de l’Espagne, Pampelune (Pamplona en espagnol, Iruña en basque) est la capitale de la Navarre, une région dynamique qui séduit par son qualité de vie, son marché immobilier stable et son riche patrimoine culturel.
Pampelune est mondialement connue pour les festivités de San Fermín et son célèbre encierro (course de taureaux), mais elle est aussi une ville moderne offrant un excellent cadre de vie. Ses infrastructures, ses espaces verts et son climat agréable en font un lieu prisé pour investir dans l’immobilier ou s’y installer.
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison secondaire, notre agence immobilière à Pampelune vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat, en vous aidant à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos critères.
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Où se situe Pampelune ?
Pampelune
Pampelune vous souhaite la bienvenue
Entre histoire, nature et modernité
Situation géographique privilégiée
Pampelune est idéalement située à seulement 80 km de la France, à proximité des Pyrénées et non loin de villes comme Saint-Sébastien, Bilbao ou Saragosse.
Une ville historique et culturelle
Fondée par les Romains, Pampelune possède un centre historique préservé, avec des rues pavées, des édifices médiévaux et des monuments emblématiques comme la Cathédrale Santa María la Real.
Un cadre de vie agréable et verdoyant
Avec plus de 20 parcs et espaces verts, Pampelune est considérée comme l’une des villes les plus vertes d’Espagne, idéale pour une vie paisible et familiale.
Une ville en plein développement
Pampelune est aussi un centre économique majeur du nord de l’Espagne, notamment grâce à son industrie, ses universités et son pôle de recherche en énergies renouvelables.
Le marché immobilier à Pampelune
Un marché dynamique et attractif
En 2025, le prix moyen du mètre carré à Pampelune est d’environ 2 900 €, avec une augmentation annuelle de +8,1 %, témoignant d’un marché immobilier en plein essor.
Quels quartiers choisir pour acheter à Pampelune ?
- Casco Antiguo (Vieille ville) : idéal pour les amateurs d’histoire et de charme ancien.
- Ensanche : centre-ville moderne, proche des commerces et services.
- San Juan et Iturrama : quartiers résidentiels recherchés, parfaits pour les familles.
- Mendillorri et Soto Lezkairu : zones en pleine expansion avec des logements neufs et modernes.
Notre agence immobilière à Pampelune vous aide à trouver le bien idéal selon vos besoins et votre budget.
Le marché immobilier en Navarre : Focus sur Pampelune
Avant d’explorer le marché immobilier local, voici les prix moyens au m² et leurs évolutions dans les principales villes de Navarre, selon Idealista, référence en statistiques immobilières.
Pourquoi investir à Pampelune est une excellente opportunité ?
Ville culturelle et historique : Centre médiéval préservé, patrimoine riche et traditions uniques comme les fêtes de San Fermín.
Cadre de vie idéal : Ville propre, sécurisée et entourée de parcs et espaces verts.
Un marché immobilier attractif : Prix en hausse et forte demande, offrant un bon potentiel de valorisation.
Bonne accessibilité : Connexions rapides vers la France, Bilbao et Saragosse grâce à un réseau de transport performant.
Que ce soit pour vivre ou investir, Pampelune est une ville pleine d’opportunités sur le marché immobilier espagnol !
| Ville | Prix moyen au m² (€) | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| Pampelune/Iruña | 2 819 | +6,4 |
| Burlada | 2 115 | +7,3 |
| Egüés | 2 103 | +4,7 |
| Estella | 1 559 | +3,4 |
| Tudela | 1 433 | +3,8 |
| Viana | 1 261 | +5,4 |
| Navarre (Global) | 1 704 | +0,4 |
Prix moyen au m² : 2 819 €
Variation annuelle : +6,4%
Prix moyen au m² : 2 115 €
Variation annuelle : +7,3%
Prix moyen au m² : 2 103 €
Variation annuelle : +4,7%
Prix moyen au m² : 1 559 €
Variation annuelle : +3,4%
Prix moyen au m² : 1 433 €
Variation annuelle : +3,8%
Prix moyen au m² : 1 261 €
Variation annuelle : +5,4%
Prix moyen au m² : 1 704 €
Variation annuelle : +0,4%
Sources : Idealista, Données de janvier 2025
Les avantages d’acheter à Pampelune
Pampelune est souvent classée parmi les villes les plus agréables à vivre d’Espagne, grâce à son faible taux de criminalité, son environnement propre et verdoyant, et son offre culturelle riche.
Située à mi-chemin entre la France et le cœur de l’Espagne, Pampelune bénéficie d’un réseau de transports efficace et d’une connexion rapide aux grandes villes espagnoles et françaises.
Avec une hausse annuelle des prix de +8,1 %, Pampelune offre un excellent potentiel de valorisation pour les investisseurs.
Grâce à son université de renom et son dynamisme économique, Pampelune attire chaque année de nombreux étudiants et professionnels, assurant une forte demande locative.
Pourquoi choisir notre agence immobilière pour votre achat à Pampelune
Faire appel à notre agence, c’est faire appel à des personnes qui comme vous ont un jour pris la décision de s’installer en Espagne. Nous connaissons vos doutes, peurs mais aussi vos espoirs puisque nous les avons vécus.
Nous avons appris des embûches que nous avons rencontrées, des solutions trouvées, des astuces dénichées. Aujourd’hui nous avons compilé toutes ces facultés afin de les mettre à votre service. Afin de vous offrir un processus le plus linéaire, facile et rapide possible.
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Conseils sur les différentes opportunités d’achat sur place. Obtention du Numéro d’Identification des Étrangers en Espagne (NIE), obligatoire pour l’achat. Sélection des biens idéaux dans vos critères. Pré-visites vidéo des biens pour vous éviter les allers-retours inutiles France-Espagne. Préparation du planning de visites et Accompagnement lors des visites sur place. Vérification juridique du bien (service juridique propre et offert). Traduction des documents en français. Négociation du prix de vente dans votre intérêt. Exemples Accompagnement et traduction le jour de la signature chez le notaire (service de signature par procuration si besoin). Accompagnement pour l’ouverture du compte bancaire espagnol et changement des titulaires des contrats d’énergie (électricité, eau, internet…).Un service d’accompagnement de A à Z où tout est fait dans votre intérêt, uniquement en français et avec toute notre expérience pour l’achat immobilier en Espagne.
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