Est-ce que votre accompagnement remplace un avocat ?
Oui, dans la majorité des cas. Notre service inclut une vérification juridique complète : dettes cadastre urbanisme propriété Et surtout, tout est traduit et expliqué en français.
Est-ce que je peux acheter en Espagne sans me déplacer ?
Oui. Nous pouvons gérer l’ensemble du processus à distance : sélection des biens pré-visites avec vidéos vérification juridique signature chez le notaire (via procuration) Vous pouvez venir uniquement si vous le souhaitez.
Est-ce que les services d’un chasseur sont plus chers qu’une agence traditionnelle ?
C'est une excellente question ! On pourrait facilement croire que nos services sont plus chers que ceux d'une agence traditionnelle. Mais en vérité si vous effectuez des recherches et des comparaisons, vous constaterez que nos tarifs sont tout à fait similaires à ceux d'une agence. Cependant il est essentiel de considérer les points suivant : [...]
Pourquoi aurais-je plus d’intérêt à passer par vos services plutôt que par une agence traditionnelle ?
Pourquoi choisir Olé Immobilier plutôt qu’une agence classique ? Il existe plusieurs raisons cruciales qui nous démarquent de la plupart des agences traditionnelles : Notre approche est axée sur un service sur-mesure et proactif qui met vos besoins au cœur de la recherche immobilière. Par opposition, une agence classique peut avoir une démarche [...]
Combien va me coûter mon achat en Espagne ?
Il existe plusieurs facteurs qui influent sur le prix de votre achat : La TVA (si le bien est neuf) Les frais d’impôt de transmission patrimoniale (si le bien n’est pas neuf) Les frais de notaire et d’avocat La commission de l’agent immobilier Heureusement nous avons développé pour vous un simulateur de taxes d'achat. Grâce [...]
Avez-vous des biens immobiliers en portefeuille à proposer ?
Nous travaillons comme un chasseur immobilier ainsi que nous avons accès à tout les biens immobiliers en vente sur le marché. Nous avons aussi certains biens immobiliers directement dans notre portefeuille de vente mais notre procédé de travail, comme chasseur immobilier nous permet plutôt de rechercher le bien idéal par rapport à la demande de [...]
Est-il possible d’avoir accès au crédit pour un prêt immobilier avec une banque Espagnole ?
Oui, il est tout à fait possible d’obtenir un crédit immobilier auprès d’une banque espagnole, même en tant qu’étranger. En passant par notre service de courtier bancaire spécialisé pour les étrangers, nous facilitons l’accès au crédit en Espagne. Pour cela, il vous sera demandé plusieurs documents administratifs (justificatif de revenus, relevés bancaires, etc.) et un [...]
Travaillez-vous sur tout le territoire Espagnol ?
Effectivement, nous travaillons sur tout le territoire Espagnol. Ayant de nombreux accords avec les plus grands groupes immobilier Espagnol, nous avons accès à tout les biens disponibles sur le marché (publié ou non publié sur internet).
Qu’est-ce que j’ai besoin de savoir durant le procédé d’achat immobilier en Espagne ?
Nous nous occupons de tout pour vous, notre service se résume à un service personnel pour acheteur immobilier francophone en Espagne. Votre contribution se résumera, dans un premier temps, à vous déplacer au consulat/ambassade de votre pays (France, Belgique, Suisse, Canada ou autre) afin de solliciter votre N.I.E (Numero d’identification pour les Étrangers en Espagne) [...]
Dois-je formaliser le contrat de service « Agent Immobilier personnel en Espagne » et régler les frais initiaux avant de recevoir les fiches techniques des biens immobiliers disponibles ?
Oui, en effet, nous nécessitons la formalisation du contrat de service afin de commencer à nous mettre au travail pour vous. Étant un service personnel et personnalisé à chaque client, cela nous induit des coûts de transports, administratifs et heures de travail que nous ne pouvons pas assumer avant la formalisation du contrat. [...]