Votre agence immobilière à Madrid
Amoureux des grandes villes, des rythmes de vie plus animés?
La capitale espagnole est faite pour vous. Plus petite et plus calme que son équivalente française, Madrid vous offre la possibilité de vous installer au cœur d’une ville trépidante, culturellement très riche et surtout proche de toutes grandes villes espagnoles grâce aux lignes de train.
Si l’idée de vivre dans une ville royale vous tente, notre agence immobilière à Madrid prendra en main chaque étape de votre processus d’achat ou de location.
Madrid: ville du roi, ville de choix
Sans aucun doute, personne ne choisit de s’installer à Madrid par hasard. Car tel est l’atout majeur de vivre dans une capitale : il y en a pour tous les goûts. Passionné(e) par la nature? Le parc du Retiro ou celui du Roi Felipe VI accueilleront vos balades. Mordus d’art? Vous aurez largement le choix parmi les multiples expositions que la ville accueille au cours de l’année.
Vous pouvez dès à présent organiser votre vie en jetant un coup d’œil à l’agenda que la ville vous propose pour l’année 2023 en cliquant juste ici.
Madrid a tout d’une grande capitale mais en conservant une atmosphère plus calme que Paris. Notre agence immobilière à Madrid pourra, non seulement vous aider à trouver le bien dont vous rêvez, mais également vous renseigner sur les différentes activités, endroits à visiter à tout prix afin de faciliter votre adaptation à cette nouvelle vie.
Madrid et son marché immobilier
A peine le mot “capitale” prononcé que nous pressentons l’inquiétude dans vos yeux. Qui dit “capitale” dit “immobilier hors de prix” nous diriez-vous.
Alors par une volonté de totale transparence avec nous, nous nous devons d’être toujours honnêtes avec vous. Madrid est une capitale certes, cela inclut bien évidemment des prix plus élevés que dans d’autres villes. Mais avant d’écarter la ville de votre liste de destinations potentielles, regardons de plus près son marché immobilier.
Bien loin derrière Paris
Parce que toutes les capitales ne se valent pas. Madrid reste la plus grande ville du pays mais si nous entrons dans les détails et la comparons à Paris, les données changent.
La ville lumière affiche un prix moyen du mètre carré de 10.898€ pour un appartement contre 10.511 pour une maison. Au moins cher de ses tarifs, la capitale française propose un 5.817€ le mètre carré rue de la Marseillaise, au pied du périphérique, alors que Madrid vous propose des appartements pour un prix moyen de 3.953€ le mètre carré et des maisons pour 2.342€.
De quoi faire pencher votre cœur pour la capitale hispanique n’est-ce pas ? A noter que deux des quartiers les plus demandés sont même en deçà de ces deux moyennes. Convaincus? Nous vous emmenons les découvrir.
Envie d’en savoir plus sur les tarifs de chaque quartier de la capitale, retrouvez l’ensemble des données sur le site internet bankinter.
Tetuán et Arganzuela,
des quartiers recommandés
Si la belle Madrid commence à vous séduire et que l’idée de vous y installer vous tente, voici deux quartiers qui pourraient d’ores et déjà retenir votre attention. Tous deux situés dans la M-30 (la rocade qui encercle les zones centrales de Madrid) ils vous proposent des ambiances multiculturelles et surtout des tarifs encore plus accessibles que les autres quartiers de la ville.
Notre agence immobilière à Madrid se fera un plaisir de vous faire découvrir ces deux quartiers ainsi que les 19 autres qui composent la capitale espagnole.
Le versatile Tetuán
La dynamique Arganzuela
Le long des rues du quartier de Tetuán cohabitent quartier d’affaires et zones résidentielles. Immeubles ultra modernes aux vitres transparentes comme la Tour Picasso à la mosquée centrale de Madrid. Voici Tetuán, lieu de mariages parfaits de couples improbables.
Si sa personnalité inimitable et son âme chaleureuse et conviviale ne vous suffisaient pas, sachez que ce mythique quartier n’arrive que 10ème en termes de prix au mètre carré. 3.521€, tel est son prix moyen.
Rajoutez à cela des parcs qui vous donnent l’impression d’avoir quitté la ville sans l’avoir quitté, des marchés locaux où vous trouverez des produits provenant directement des champs des producteurs.
Bref Tetuán c’est obtenir une qualité de vie élevée sans jamais s’éloigner du centre ville.
S’il est un quartier en plein essor, c’est bien celui d’Arganzuela. Situé au sud-ouest de la capitale, il est considéré comme le quartier le plus jeune! En effet, environ 25% de sa population a entre 35 et 45 ans. Idéal donc pour les familles ayant notamment de jeunes enfants.
Son deuxième point fort est sans aucun doute son prix au mètre carré. Comptez 3.898€.
Ce chiffre en fait le deuxième quartier dans la M-30 avec un prix moyen de logement le plus accessible tant en achat qu’en location.
Ces deux quartiers vous ont séduit? Par téléphone, mail ou encore whatsapp, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’initier les recherches de votre bien en cliquant juste ici.
Les avantages d’acheter à Madrid
Qui dit capitale, dit forcément activité, animation, proximité des autres grâce aux différents moyens de communication.
Madrid est un excellent compromis pour tous ceux souhaitant un rythme de vie digne des grandes villes tout en gardant un marché immobilier abordable.
Vivre à Madrid c’est également garder la possibilité de voyager plus facilement grâce à son aéroport international.
Il convient de rappeler un climat favorable à un style de vie très espagnol, entendez par là, vivre dehors. Même si en hiver, le gel voire un peu de neige peuvent s’inviter, la capitale garde des températures très douces. Comptez environ 300 jours de soleil par an. De quoi convaincre les plus réticents.
Pourquoi choisir notre agence immobilière pour votre achat à Madrid
Faire appel à notre agence, c’est faire appel à des personnes qui comme vous ont un jour pris la décision de s’installer en Espagne. Nous connaissons vos doutes, peurs mais aussi vos espoirs puisque nous les avons vécus.
Nous avons appris des embûches que nous avons rencontrées, des solutions trouvées, des astuces dénichées. Aujourd’hui nous avons compilé toutes ces facultés afin de les mettre à votre service. Afin de vous offrir un processus le plus linéaire, facile et rapide possible.
Chacun d’entre nous est passé par les étapes qui se présentent à vous.
Dès le premier contact : nous sommes là pour vous.
Dans les recherches, les visites, la bureaucratie, … nous nous occupons de vous représenter à chaque instant.
D’un travail bien fait, d’un bien immobilier trouvé, d’un processus facilité.
Soyez assurés de notre entière sincérité en tout point.
Calculez le coût de votre achat à Madrid
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Grâce à notre simulateur vous saurez en quelques instants le coût concret de votre achat en Espagne (taxes locales, frais de notaire, commission, TVA, frais de transmission …)
Conseils sur les différentes opportunités d’achat sur place. Obtention du Numéro d’Identification des Étrangers en Espagne (NIE), obligatoire pour l’achat. Sélection des biens idéaux dans vos critères. Pré-visites vidéo des biens pour vous éviter les allers-retours inutiles France-Espagne. Préparation du planning de visites et Accompagnement lors des visites sur place. Vérification juridique du bien (service juridique propre et offert). Traduction des documents en français. Négociation du prix de vente dans votre intérêt. Exemples Accompagnement et traduction le jour de la signature chez le notaire (service de signature par procuration si besoin). Accompagnement pour l’ouverture du compte bancaire espagnol et changement des titulaires des contrats d’énergie (électricité, eau, internet…).Un service d’accompagnement de A à Z où tout est fait dans votre intérêt, uniquement en français et avec toute notre expérience pour l’achat immobilier en Espagne.
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