Votre agence immobilière à Saint-Jacques-de-Compostelle
Trouvez le bien idéal dans la capitale spirituelle de la Galice
Située au nord-ouest de l’Espagne, Saint-Jacques-de-Compostelle est une ville emblématique, réputée dans le monde entier comme destination de pèlerinage. Son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, son ambiance paisible et son dynamisme culturel en font une ville unique, idéale pour y vivre ou investir.
Que vous soyez à la recherche d’un appartement dans le cœur historique, d’une maison avec jardin dans un quartier résidentiel ou d’un bien à usage locatif, notre agence immobilière à Saint-Jacques-de-Compostelle vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.
Votre achat immobilier en toute sérénité
Un Encadrement juridique francophone complet pour sécuriser votre achat immobilier en Espagne !
Recherche Personnalisée
Nous trouvons le bien idéal selon vos critères et négocions le meilleur prix.
Vérifications Légales Incluses
Nous analysons tous les documents pour garantir un achat sécurisé.
Processus Clé en Main
De l’obtention du NIE à la signature, nous gérons toutes les étapes.
Tarifs Clairs & Économies
Nos services incluent les démarches juridiques, évitant des frais supplémentaires, avec une tarification transparente et sans coûts cachés.
Où se situe Saint-Jacques-de-Compostelle ?
Saint-Jacques-de-Compostelle
Saint-Jacques-de-Compostelle vous souhaite la bienvenue
Tradition, patrimoine et qualité de vie
Un patrimoine culturel exceptionnel
La ville abrite l’une des cathédrales les plus célèbres d’Europe, point d’arrivée du Chemin de Compostelle, attirant des milliers de visiteurs chaque année. Son centre-ville regorge de bâtiments historiques, de places animées et de musées.
Une ville dynamique et universitaire
Avec son université fondée au XVe siècle, Saint-Jacques-de-Compostelle possède une vie étudiante vibrante. Elle accueille également de nombreux événements culturels, festivals et activités artistiques tout au long de l’année.
Un cadre de vie paisible et vert
Bénéficiant d’un climat océanique tempéré, la ville offre de nombreux espaces verts, parcs urbains et sentiers pour se promener. Elle allie parfaitement tranquillité, services modernes et nature environnante.
Une connectivité régionale solide
Saint-Jacques-de-Compostelle est bien desservie : son aéroport international la connecte à Madrid, Barcelone et d’autres grandes villes européennes. Le réseau routier et ferroviaire permet des déplacements efficaces dans toute la Galice.
Le marché immobilier à Saint-Jacques-de-Compostelle
Un marché stable et accessible
En 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Jacques-de-Compostelle est de 1 792 €, avec une hausse annuelle de +2,9 %. Comparée à d’autres capitales régionales, la ville offre un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et investisseurs.
Quels quartiers choisir à Saint-Jacques-de-Compostelle ?
-
Casco Histórico : Le centre-ville historique, idéal pour les amateurs de patrimoine.
-
Ensanche : Quartier moderne, résidentiel et commerçant.
-
Campus Sur et Norte : Zones étudiantes dynamiques avec de belles opportunités locatives.
-
Conxo et San Lázaro : Quartiers en pleine expansion, plus calmes, parfaits pour les familles.
-
Sar et Fontiñas : Zones résidentielles bien connectées, au bon rapport qualité-prix.
Le marché immobilier en Galice : Focus sur Saint-Jacques-de-Compostelle
Avant de zoomer sur le marché local, voici un aperçu des prix moyens au m² dans les principales villes de Galice, selon les dernières données d’Idealista (mars 2025).
Pourquoi investir à Saint-Jacques-de-Compostelle est une excellente opportunité ?
Ville culturelle et spirituelle : Destination mondialement connue pour le pèlerinage.
Un cadre de vie serein et verdoyant : Idéal pour les familles et les retraités.
Un marché immobilier stable : Des prix accessibles, avec une tendance haussière modérée.
Bonne accessibilité régionale et nationale : Aéroport, trains, autoroutes.
| Ville | Prix moyen au m² (€) | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| Saint-Jacques-de-Compostelle | 1 792 | +2,9 |
| La Corogne | 1 389 | +2,4 |
| Lugo | 1 036 | +2,2 |
| Ourense | 1 081 | -5,2 |
| Pontevedra | 1 672 | +3,2 |
| Galice (Global) | 1 399 | +1,4 |
Prix moyen au m² : 1 081 €
Variation annuelle : -5,2%
Prix moyen au m² : 1 672 €
Variation annuelle : +3,2%
Prix moyen au m² : 1 399 €
Variation annuelle : +1,4%
Source : Idealista, Données de mars 2025
Les avantages d’acheter à Saint-Jacques-de-Compostelle
Un cadre de vie culturel et verdoyant
La ville allie traditions séculaires, nature omniprésente et dynamisme urbain.
Un marché immobilier abordable
Avec des prix encore inférieurs à la moyenne nationale, la ville offre un bon potentiel de rentabilité.
Une excellente accessibilité
Aéroport international, lignes ferroviaires, proximité avec La Corogne, Vigo et le Portugal.
Un attrait touristique pérenne
Le Chemin de Compostelle attire des visiteurs du monde entier, renforçant l’intérêt locatif.
Pourquoi choisir notre agence immobilière pour votre achat à Saint-Jacques-de-Compostelle
Faire appel à notre agence, c’est faire appel à des personnes qui comme vous ont un jour pris la décision de s’installer en Espagne. Nous connaissons vos doutes, peurs mais aussi vos espoirs puisque nous les avons vécus.
Nous avons appris des embûches que nous avons rencontrées, des solutions trouvées, des astuces dénichées. Aujourd’hui nous avons compilé toutes ces facultés afin de les mettre à votre service. Afin de vous offrir un processus le plus linéaire, facile et rapide possible.
Chacun d’entre nous est passé par les étapes qui se présentent à vous.
Dès le premier contact : nous sommes là pour vous.
Dans les recherches, les visites, la bureaucratie, … nous nous occupons de vous représenter à chaque instant.
D’un travail bien fait, d’un bien immobilier trouvé, d’un processus facilité.
Soyez assurés de notre entière sincérité en tout point.
Calculez le coût de votre achat à Saint-Jacques-de-Compostelle
Essayez notre simulateur
Grâce à notre simulateur vous saurez en quelques instants le coût concret de votre achat en Espagne (taxes locales, frais de notaire, commission, TVA, frais de transmission …)
Conseils sur les différentes opportunités d’achat sur place. Obtention du Numéro d’Identification des Étrangers en Espagne (NIE), obligatoire pour l’achat. Sélection des biens idéaux dans vos critères. Pré-visites vidéo des biens pour vous éviter les allers-retours inutiles France-Espagne. Préparation du planning de visites et Accompagnement lors des visites sur place. Vérification juridique du bien (service juridique propre et offert). Traduction des documents en français. Négociation du prix de vente dans votre intérêt. Exemples Accompagnement et traduction le jour de la signature chez le notaire (service de signature par procuration si besoin). Accompagnement pour l’ouverture du compte bancaire espagnol et changement des titulaires des contrats d’énergie (électricité, eau, internet…).Un service d’accompagnement de A à Z où tout est fait dans votre intérêt, uniquement en français et avec toute notre expérience pour l’achat immobilier en Espagne.
Now available in english
