Acheter un appartement ou une maison à Málaga.
Agence immobilière francophone à Málaga, sur la Costa del Sol, nous sommes votre chasseur de biens dédié : nous cherchons votre appartement ou votre maison, négocions le prix dans votre intérêt et gérons toutes les démarches — de A à Z.
Sans engagement · Réponse sous 24 h · 100 % en français
La capitale de la Costa del Sol, ville et mer réunies.
Sixième ville d'Espagne et capitale de la Costa del Sol, Málaga conjugue grande ville, plages urbaines, culture et un littoral d'exception. Idéale pour une résidence secondaire, la retraite ou un investissement locatif.
Climat & lumière
Plus de 320 jours de soleil par an sur la Costa del Sol, et des hivers parmi les plus doux d'Europe.
Capitale de la Costa del Sol
La porte d'entrée de tout le littoral : Marbella, Nerja ou Estepona sont à moins d'une heure.
Parfaitement reliée
Aéroport international (3ᵉ d'Espagne), AVE pour Madrid en 2 h 30 et vols directs quotidiens depuis la France.
Plages & nature
Les plages urbaines de la Malagueta et Pedregalejo, les Montes de Málaga et le Caminito del Rey tout près.
Culture & art de vivre
Ville natale de Picasso : grands musées, gastronomie andalouse et terrasses animées toute l'année.
On parle votre langue
Une équipe francophone sur place, un notaire et un avocat francophones : tout se passe en français.
À Málaga, on s'occupe de tout.
De la première visio à la remise des clés, nous sommes vos yeux, vos oreilles et votre traducteur. Vous décidez, nous exécutons — en français, sur place.
On cerne votre projet
Un échange en visio pour comprendre votre budget, le quartier de Málaga visé, le type de bien et votre calendrier.
On gère l'administratif
Accompagnement dans toutes vos démarches administratives, ouverture de compte bancaire espagnol, mise en relation avec un courtier : on prépare le terrain à votre place.
On chasse le bien
Sélection sur-mesure sur tout le marché — y compris hors annonces — et pré-visites vidéo pour ne vous déplacer qu'à bon escient.
On négocie & on vérifie
Négociation du prix dans votre seul intérêt, audit juridique francophone (dettes, charges, cadastre) et traduction des documents.
Vous signez, sereinement
Accompagnement chez un notaire francophone de Málaga — sur place ou par procuration depuis chez vous.
Combien coûte un bien à Málaga ?
Porté par la Costa del Sol, le marché de Málaga est l'un des plus dynamiques d'Espagne : forte demande, valorisation rapide et de nettes différences d'un quartier à l'autre.
Chiffres indicatifs pour le résidentiel à Málaga ville (2025-2026). Les prix varient selon l'état, l'étage et la rue. Nous affinons une estimation précise pour votre projet lors d'un premier échange.
Les quartiers de Málaga, décryptés.
Chaque quartier a son ambiance, son budget et son public. Voici comment nous orientons nos clients selon leur projet de vie.
Cathédrale, ruelles, musées et terrasses : le cœur vivant de Málaga, très prisé pour un pied-à-terre de charme.
La plage en ville, à deux pas du port et du centre. Adresses premium et forte demande locative.
Le quartier des arts : street art, galeries, vie culturelle. Central et dynamique, idéal pour louer.
Villas et immeubles cossus sur les hauteurs, au calme. Le Málaga résidentiel chic, proche du centre.
Ancien quartier de pêcheurs, chiringuitos et front de mer. Ambiance village, plus abordable que le centre.
Quartier moderne près de l'université. Espaces verts, services et calme, idéal pour les familles.
Le meilleur prix, négocié dans votre seul intérêt.
Connaître les vrais prix du marché à Malaga, c'est notre métier. Ces biens ne sont pas à vendre : ce sont des achats déjà conclus pour nos clients — quelques négociations récentes, à Malaga et partout en Espagne.
−6,32 % Acheté pour un client
Appartement Jérez de la Frontera
Économie réalisée : 12 002 €
−5,41 % Acheté pour un client
Appartement Valence
Économie réalisée : 12 000 €
−7,69 % Acheté pour un client
Maison à Alcossebre
Économie réalisée : 15 000 €
Acheter à Málaga : seul, agence, ou chasseur ?
Une agence classique vend les biens de ses vendeurs. Seul, vous affrontez la langue et les pièges juridiques. Voici la différence, point par point.
Changement de titulaire (IBI, eau, électricité), déclaration d'impôts de non-résident, licence touristique… avec la même équipe francophone du début à la fin — sans recommencer à zéro.
+400 projets de vie, réussis ensemble.
Plus de 60 témoignages vidéo et 300 avis Google : des francophones accompagnés à Malaga et partout en Espagne, de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Ils ont fait un travail extraordinaire…
Alexandra et Boris F.Malaga
Tout de suite, j’ai senti que José était une personne sérieuse, fiable et…
Monika T.Malaga
On aurait eu beaucoup de difficultés si on avait voulu se lancer seul dans…
Jean-Luc W.Almería
Vous ne payez vraiment que si vous achetez.
Frais de lancement intégralement remboursés à la signature de l'acte, honoraires clairs annoncés dès le départ, aucun frais caché. Le détail complet est sur notre page tarifs.
Acheter à Málaga,
tout ce qu'on nous demande.
Un chasseur immobilier — l'agent de l'acheteur — travaille exclusivement pour vous, jamais pour le vendeur. Nous n'avons aucun bien à placer : nous cherchons sur tout le marché de Málaga et de la Costa del Sol (y compris hors annonces), négocions le prix dans votre seul intérêt et sécurisons toutes les démarches. Notre seul livrable : votre projet réussi.
Comptez en moyenne autour de 3 300 €/m², soit environ 330 000 € pour 100 m². Le centre et le front de mer (Centro Histórico, La Malagueta, El Limonar) sont plus chers ; Teatinos ou Huelin restent plus accessibles. Nous calons une fourchette précise selon votre projet dès le premier échange.
Pour louer ou investir : Soho et La Malagueta. Pour une résidence principale au calme : El Limonar ou Teatinos. Pour la plage et l'ambiance village : Pedregalejo et El Palo. Pour un pied-à-terre de charme : le Centro Histórico. Nous vous orientons selon votre usage, votre budget et votre horizon de revente.
Non. Nous réalisons des pré-visites vidéo pour ne vous faire venir que sur une sélection pertinente, et la signature peut se faire par procuration depuis la France, la Belgique ou la Suisse. Beaucoup de nos clients ne se déplacent que pour la remise des clés.
Nos frais de lancement sont intégralement remboursés à la signature de l'acte d'achat, puis nos honoraires sont clairs et annoncés dès le départ — dus uniquement si vous achetez. Aucun frais caché. Vous trouverez le détail complet sur notre page tarifs.
Notre service inclut un audit juridique complet réalisé par un avocat partenaire : dettes, charges impayées, cadastre, urbanisme, conformité. En Espagne, ni le vendeur ni le notaire n'ont l'obligation de vous alerter en cas de problème — c'est précisément ce que nous sécurisons pour vous.
Et si vous achetiez à Málaga cette année ?
Un échange de 30 minutes en visio, sans engagement. Vous repartez avec une vision claire de votre projet et de votre budget.