Votre agence immobilière à Séville
Votre agence immobilière à Séville vous accueille au cœur de cette ville emblématique, véritable joyau de l’Andalousie. Nous vous expliquerons les avantages d’une acquisition immobilière au sein de cette ville vibrante, riche en histoire et en culture. Pas à pas, nous mettrons tout en place pour que cette nouvelle étape de votre vie se passe le plus aisément possible.
Où se situe Séville ?
Séville
Séville vous souhaite la bienvenue
L’Andalousie s’ouvre à vous!
Plus grande communauté d’Espagne, l’Andalousie abrite de nombreuses villes emblématiques, chacune avec son propre charme. Si Séville, capitale de la région, est souvent la première cité qui vient à l’esprit, ce n’est pas sans raison.
Séville, située au cœur de la région andalouse, est un véritable carrefour culturel et historique. Avec son climat méditerranéen, ses étés chauds et ses hivers doux, Séville offre un cadre de vie exceptionnel. Une promenade à travers ses ruelles, où se mêlent les influences mauresques et chrétiennes, vous transportera dans le temps.
Que vous soyez attiré par l’animation de ses quartiers historiques comme Santa Cruz ou la modernité de ses nouveaux développements urbains, Séville dispose d’un marché immobilier diversifié et en plein essor.
Le marché immobilier à Séville
Séville est une ville de contrastes où modernité et tradition se côtoient. Le marché immobilier de Séville est en pleine expansion, avec des prix en augmentation, mais qui restent accessibles par rapport à d’autres grandes villes espagnoles. En août 2022, le prix moyen au mètre carré à Séville était évalué à environ 2.070€, plaçant la ville dans une position compétitive sur le marché immobilier espagnol.
Séville est très prisée, non seulement pour sa richesse culturelle, mais aussi pour son dynamisme économique. C’est une ville où la qualité de vie et les opportunités professionnelles se rencontrent, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement immobilier.
Si l’Andalousie vous a séduit et que Séville en particulier a capté votre attention, il est important que nous discutions ensemble de votre projet. Notre agence immobilière à Séville met à votre disposition un simulateur de taxes qui vous permettra de vous projeter dans votre projet.
Le marché immobilier en Andalousie : Focus sur Séville
Séville, la capitale emblématique de l’Andalousie, est non seulement un centre culturel et historique, mais également une ville qui se distingue sur le marché immobilier de la région. Avant de plonger dans les détails spécifiques à cette cité vibrante, il est important de comprendre comment Séville se positionne par rapport aux autres villes andalouses.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble des prix immobiliers moyens au m² et des variations annuelles dans les principales villes d’Andalousie. Ces informations, basées sur les données fournies par Idealista, permettent de mieux saisir les dynamiques du marché.
Pourquoi investir à Séville reste une excellente option ?
Comme le montre ce tableau, Séville offre des prix immobiliers compétitifs avec une moyenne de 2 408 € par m², tout en enregistrant une croissance stable de +8,9 % sur un an. Cela en fait une destination idéale pour les investisseurs cherchant un excellent rapport qualité-prix dans une grande ville dynamique.
Contrairement à des villes comme Marbella, où les prix atteignent jusqu’à 5 050 € par m², ou Malaga, qui enregistre une augmentation spectaculaire de +21,5 %, Séville reste accessible tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Son statut de capitale andalouse et sa richesse culturelle en font un choix de premier plan.
| Territoire | Prix moyen au m² (€) | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| Almería | 1 534 | +11,1 |
| Benalmádena | 3 538 | +17,6 |
| Estepona | 3 681 | +13,1 |
| Fuengirola | 3 814 | +19,4 |
| Grenade | 2 294 | +13,6 |
| Huelva | 1 413 | +9,8 |
| Málaga | 3 241 | +21,5 |
| Marbella | 5 050 | +13,2 |
| Mijas | 3 149 | +14,2 |
| Nerja | 3 407 | +2,6 |
| Seville | 2 408 | +8,9 |
| Torremolinos | 3 376 | +19,0 |
| Andalousie (Global) | 2 318 | +11,5 |
Prix moyen au m² : 2 318 €
Variation annuelle : +11,5
Sources : Idealista, Données de décembre 2024
Les avantages d’acheter à Séville
Outre les aspects financiers abordés plus haut, Séville offre une qualité de vie incomparable. Ville d’art et de fête, elle est célèbre pour sa Semaine Sainte et la Feria de Abril, événements qui attirent des visiteurs du monde entier.
- Un climat enchanteur
Avec une moyenne de 300 jours de soleil par an, Séville bénéficie d’un climat des plus agréables. Les températures y sont douces en hiver, tandis que les étés sont chauds, permettant de profiter pleinement des terrasses ombragées des cafés, des parcs verdoyants, et des nombreuses activités de plein air. - Une qualité de vie exceptionnelle
Séville est une ville où l’on prend le temps de vivre. Ici, pas de stress, mais une douceur de vivre que l’on ressent à chaque coin de rue. La convivialité des Sévillans et leur art de vivre sauront vous séduire. - Un patrimoine culturel riche
La ville regorge de monuments historiques, de musées, et de trésors architecturaux, comme la Cathédrale de Séville, la Giralda, ou encore l’Alcázar. Vivre à Séville, c’est avoir la culture à portée de main.
Additionnez ces trois facteurs (économique, climat, et qualité de vie quotidienne), et il est facile de comprendre pourquoi Séville est un choix de premier plan pour un investissement immobilier.
Pourquoi choisir notre agence immobilière pour votre achat à Séville
Faire appel à notre agence, c’est faire appel à des personnes qui comme vous ont un jour pris la décision de s’installer en Espagne. Nous connaissons vos doutes, peurs mais aussi vos espoirs puisque nous les avons vécus.
Nous avons appris des embûches que nous avons rencontrées, des solutions trouvées, des astuces dénichées. Aujourd’hui nous avons compilé toutes ces facultés afin de les mettre à votre service. Afin de vous offrir un processus le plus linéaire, facile et rapide possible.
Chacun d’entre nous est passé par les étapes qui se présentent à vous.
Dès le premier contact : nous sommes là pour vous.
Dans les recherches, les visites, la bureaucratie, … nous nous occupons de vous représenter à chaque instant.
D’un travail bien fait, d’un bien immobilier trouvé, d’un processus facilité.
Soyez assurés de notre entière sincérité en tout point.
Calculez le coût de votre achat à Séville
Essayez notre simulateur
Grâce à notre simulateur vous saurez en quelques instants le coût concret de votre achat en Espagne (taxes locales, frais de notaire, commission, TVA, frais de transmission …)
Conseils sur les différentes opportunités d’achat sur place. Obtention du Numéro d’Identification des Étrangers en Espagne (NIE), obligatoire pour l’achat. Sélection des biens idéaux dans vos critères. Pré-visites vidéo des biens pour vous éviter les allers-retours inutiles France-Espagne. Préparation du planning de visites et Accompagnement lors des visites sur place. Vérification juridique du bien (service juridique propre et offert). Traduction des documents en français. Négociation du prix de vente dans votre intérêt. Exemples Accompagnement et traduction le jour de la signature chez le notaire (service de signature par procuration si besoin). Accompagnement pour l’ouverture du compte bancaire espagnol et changement des titulaires des contrats d’énergie (électricité, eau, internet…).Un service d’accompagnement de A à Z où tout est fait dans votre intérêt, uniquement en français et avec toute notre expérience pour l’achat immobilier en Espagne.
