Témoignage: Laurent H.

Bonjour, je me présente, je m'appelle Laurent, et je voulais témoigner de la belle aventure que nous avons vécue avec l’agence Olé Immobilier de Malaga, et plus particulièrement avec un excellent conseiller : José Ferrer, que je salue au passage.

Je souhaitais simplement vous partager comment s’est déroulée notre acquisition en Espagne, et vous faire part de cette expérience.

Nous avons eu un projet avec mon épouse, vers le mois de mars 2024 : acquérir une résidence secondaire dans la région de l’Andalousie, plus précisément entre Grenade et Séville.
Finalement, nous avons trouvé un petit nid très sympathique du côté de Íznájar, et grâce à l’appui de notre représentant local à Malaga, nous avons pu réaliser notre rêve.

Les étapes du projet :

Tout d’abord, grâce à José, nous avons obtenu un rendez-vous au consulat d’Espagne à Bordeaux (nous habitons à La Rochelle), pour obtenir le fameux NIE – le Numéro d’Identification des Étrangers, indispensable pour toute transaction en Espagne.

José s’est occupé de tout le dossier, ce qui montre à quel point il est efficace. En moins de 15 jours, nous avions notre rendez-vous, et dans les quatre semaines suivantes, nous recevions nos NIE pour mon épouse et moi-même, chacun étant fiscalement identifié individuellement.

Ensuite, nous avons commencé à chercher activement un bien. Pour ne pas solliciter José à tout moment, nous avons utilisé le site Idealista pour repérer quelques biens correspondant à nos critères, puis nous lui avons transmis notre sélection.
Il a alors joué un rôle clé : il s’est rendu sur place, a vérifié les biens, et nous a même envoyé des vidéos en direct, ce qui nous a permis de faire des visites à distance très réalistes.

José a toujours été extrêmement disponible : par téléphone, WhatsApp, visioconférence… Une vraie disponibilité, que nous avons énormément appréciée.

Sur place : visites et ajustements

En juin, nous sommes descendus en Andalousie, dans la région de La Hôra, pour visiter trois ou quatre biens que nous avions sélectionnés.
Malheureusement, une fois sur place, les maisons ne correspondaient pas tout à fait à ce que nous recherchions. Non pas à cause de leur état, mais plutôt à cause de leur environnement, qui ne convenait pas à nos attentes. Acheter une maison, ce n’est pas seulement acheter un bien, c’est aussi s’y projeter – et penser à une revente éventuelle.

Par hasard, pendant nos vacances dans une villa louée pour l’occasion, nous avons repéré un bien qui nous semblait idéal. Nous l’avons visité seuls, José étant à ce moment-là occupé avec d’autres clients.

Une fois la visite faite, nous l’avons recontacté. Il s’est libéré rapidement pour nous accompagner à une seconde visite, en posant les bonnes questions (notamment techniques) et en assurant la traduction, car notre espagnol n’est pas encore parfait.

La finalisation

Nous avons donc décidé d’acheter ce bien par son intermédiaire. Tout s’est déroulé parfaitement ensuite.

Un grand merci aussi à Teresa, qui s’est occupée de toute la partie administrative chez Olé Immobilier. Elle a fait un travail remarquable.

Nous avons signé l’acte le 25 septembre. Comme souvent en Espagne, il a fallu verser 10 % du montant du bien au propriétaire en amont, mais l’équipe (y compris l’avocat) a tout vérifié avec rigueur : conformité du bien, documents juridiques, signature chez le notaire…
Tout s’est déroulé sans accroc.

Conclusion

Depuis, nous sommes heureux propriétaires de notre maison à Íznájar.

Je voulais vraiment remercier José, ainsi que toute l’équipe de Olé Immobilier, pour leur accompagnement, leur rigueur et leur disponibilité.
Et si vous aussi, vous envisagez de vous installer dans la région de Malaga, je ne peux que vous recommander de faire appel à José – il est vraiment au top.

À très bientôt, car nous envisageons désormais une nouvelle acquisition, cette fois pour une résidence principale : nous avons décidé de nous installer dans la région de Grenade.

Merci encore à toute l’équipe – et à très vite, José, pour une nouvelle transaction !