Cathedrale Sainte-Marie-de-Valence, Espagne

Vivre à Valence : Le Guide Complet

Mis à jour le: 9 février 2025

Temps de lecture: 27 min

Sommaire
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Vous n’avez pas le temps de tout lire ?

Valence est une ville dynamique et abordable qui attire de nombreux expatriés grâce à son climat méditerranéen, son coût de la vie inférieur à Madrid et Barcelone, ainsi que son marché immobilier attractif. La ville offre une grande qualité de vie avec ses nombreux espaces verts, ses plages accessibles et sa culture riche, notamment à travers les Fallas et sa gastronomie. Les quartiers varient selon les besoins : El Carmen pour son charme historique, Ruzafa pour son ambiance artistique ou El Cabanyal pour la vie en bord de mer. Le marché de l’emploi reste compétitif, mais des opportunités existent dans le tourisme, la tech et l’immobilier. Bien desservie par un aéroport international et le train à grande vitesse, Valence combine accessibilité, dynamisme et cadre de vie agréable, en faisant une destination idéale pour s’expatrier.

Valence, troisième plus grande ville d’Espagne, attire de plus en plus d’expatriés grâce à son climat méditerranéen, son coût de la vie abordable et sa qualité de vie. Située sur la côte est, elle combine modernité, culture et dynamisme économique, en faisant une destination idéale pour vivre, investir ou travailler.

À qui s’adresse ce guide ?

Que vous soyez expatrié, investisseur, digital nomade ou retraité, ce guide vous fournira toutes les informations essentielles pour réussir votre installation à Valence. Vous découvrirez :

  • Les avantages et inconvénients de la ville.
  • Les meilleurs quartiers où vivre.
  • Le coût de la vie et le marché immobilier.
  • La sécurité et la qualité de vie.
  • Une comparaison avec d’autres grandes villes espagnoles.

Avec ce guide, vous aurez toutes les clés pour profiter pleinement de Valence et prendre une décision éclairée sur votre installation.

Pourquoi choisir Valence ? Les atouts de la ville

Valence est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, ensoleillé et dynamique. Grâce à son climat méditerranéen, son coût de la vie attractif et son riche patrimoine culturel, elle offre une excellente alternative aux grandes métropoles espagnoles comme Madrid et Barcelone.

Un climat méditerranéen agréable toute l’année

Valence bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux et des étés chauds. Les températures hivernales tournent autour de 10-15°C, tandis qu’en été, elles dépassent souvent 30°C, avec une brise marine agréable. Ce climat permet de profiter de la plage, des parcs et des nombreuses activités de plein air toute l’année.

Un coût de la vie abordable

Vivre à Valence coûte 30 à 40 % moins cher que Madrid ou Barcelone, notamment en matière de logement et de restauration. Voici quelques exemples de dépenses mensuelles moyennes :

  • Loyer (appartement 2 pièces en centre-ville) : environ 900 €
  • Courses alimentaires pour une personne : environ 250 €
  • Abonnement aux transports en commun : 40 €
  • Repas au restaurant : entre 12 et 20 €

Ce coût de la vie réduit permet d’accéder à un meilleur confort au quotidien sans sacrifier la qualité de vie.

Une ville dynamique et culturelle

Valence allie histoire, modernité et festivités. Son centre-ville regorge de monuments emblématiques comme la Cité des Arts et des Sciences, la Lonja de la Seda et la Cathédrale de Valence. La ville est également célèbre pour :

  • Les Fallas, festival classé au patrimoine de l’UNESCO.
  • Sa gastronomie, avec la paella valencienne comme plat emblématique.
  • Ses plages et son port, parfaits pour les amateurs de sport et de détente.

Une accessibilité optimale

Valence est bien desservie par :

  • Un aéroport international, reliant de nombreuses villes européennes.
  • Le train à grande vitesse (AVE), qui permet de rejoindre Madrid en moins de 2 heures.
  • Un réseau de transports publics efficace, incluant bus, métro et tramway.

Grâce à ces infrastructures, se déplacer à Valence et voyager en Espagne ou en Europe est simple et rapide.

Les inconvénients de la vie à Valence

Malgré ses nombreux atouts, vivre à Valence présente aussi quelques défis. Il est important de les connaître pour mieux anticiper votre installation et adapter votre quotidien à ces réalités.

Des étés très chauds

Si le climat méditerranéen est un atout majeur, les mois de juillet et août peuvent être éprouvants. Les températures dépassent fréquemment 35°C, avec un ressenti encore plus élevé en raison de l’humidité. La climatisation devient essentielle dans les logements et bureaux. Heureusement, la proximité de la mer et les nombreux espaces verts permettent de mieux supporter la chaleur.

Une maîtrise de l’espagnol et du valencien recommandée

L’espagnol est la langue principale, mais le valencien est aussi largement utilisé, notamment dans l’administration et les écoles. Bien que de nombreux habitants parlent anglais, une connaissance de l’espagnol facilite grandement l’intégration, que ce soit pour le travail, les démarches administratives ou la vie sociale.

Un marché du travail compétitif

Le taux de chômage à Valence est plus élevé que dans d’autres grandes villes espagnoles, rendant la recherche d’emploi plus difficile, surtout sans réseau ou sans parler espagnol. Les secteurs offrant le plus d’opportunités sont :

  • Le tourisme et la restauration, avec une forte demande saisonnière.
  • Le numérique et les nouvelles technologies, en pleine expansion.
  • L’immobilier et la construction, attractifs pour les investisseurs étrangers.

Une forte affluence touristique en haute saison

Valence attire chaque année des millions de touristes, particulièrement entre mars (Fallas) et septembre. Cette affluence peut entraîner une augmentation des prix, des rues bondées et des files d’attente dans les attractions populaires. Pour profiter pleinement de la ville, il est préférable d’explorer ses quartiers en dehors des périodes touristiques les plus intenses.

Vue sur une rue de Valencia

Qualité de vie à Valence : Ce qu’il faut savoir

Valence est réputée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Entre ses espaces verts, son climat agréable et son coût de la vie raisonnable, elle attire aussi bien les familles que les retraités et les jeunes actifs en quête de dynamisme.

Une ville verte et éco responsable

Valence a été élue Capitale Verte Européenne 2024, preuve de son engagement en faveur de l’environnement. La ville dispose de 600 hectares d’espaces verts, dont :

  • Le Jardin du Túria, un immense parc urbain de 9 km aménagé sur l’ancien lit du fleuve Túria.
  • L’Albufera, un parc naturel protégé à 10 km du centre, idéal pour les balades et l’observation des oiseaux.

En matière de mobilité, la ville encourage les transports durables avec 179 km de pistes cyclables, un service de vélos en libre-service (Valenbisi) et une forte promotion des énergies renouvelables.

Un cadre idéal pour les familles et les retraités

Valence est une ville à taille humaine qui offre un cadre de vie sécurisé et convivial. Les familles apprécient :

  • Les nombreuses écoles et crèches, y compris des établissements internationaux.
  • Les espaces verts et aires de jeux, parfaits pour les enfants.
  • Un coût de la vie plus accessible que dans d’autres grandes villes espagnoles.

Les retraités y trouvent également leur compte grâce à :

  • Un climat doux toute l’année, réduisant les problèmes de santé liés au froid.
  • Des infrastructures médicales de qualité.
  • Une communauté d’expatriés active et accueillante.

Une offre de loisirs variée : sport, gastronomie et culture

À Valence, difficile de s’ennuyer ! La ville propose un large choix d’activités pour tous les goûts :

  • Sport : Randonnée, cyclisme, sports nautiques, golf et installations sportives modernes.
  • Gastronomie : Ville d’origine de la paella valencienne, Valence regorge de marchés locaux et de restaurants renommés.
  • Culture : Musées, théâtres et événements tels que les Fallas, classées au patrimoine de l’UNESCO.

Les plages, accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville, permettent de profiter de la mer presque toute l’année.

Santé et accès aux soins

Le système de santé à Valence est l’un des meilleurs d’Espagne. On y trouve :

  • Des hôpitaux publics modernes, comme l’Hôpital Universitaire La Fe, reconnu au niveau national.
  • De nombreuses cliniques privées, avec des soins de haute qualité et des délais réduits.
  • Des médecins parlant français et anglais, facilitant l’accès aux soins pour les expatriés.

L’inscription au système de santé public est possible via la Sécurité sociale espagnole, mais il est recommandé de souscrire une assurance santé privée pour un meilleur confort médical.

Où vivre à Valence ? Les meilleurs quartiers

Le choix du quartier est essentiel pour bien s’installer à Valence. Chaque zone a ses particularités et correspond à des profils différents : jeunes actifs, familles, étudiants ou retraités. Voici un aperçu des principaux quartiers, avec leurs avantages et inconvénients.

El Carmen : Le charme historique du centre-ville

Ancien quartier médiéval, El Carmen est apprécié pour son architecture unique et sa vie culturelle animée. Il attire principalement les amateurs d’histoire et ceux qui aiment l’ambiance bohème des ruelles pavées.

Sources : Numbeo
Avantages Inconvénients
Charme historique avec ses bâtiments anciens Forte affluence touristique
Nombreux musées, galeries et monuments Peu de stationnement et circulation difficile
Vie nocturne animée avec bars et restaurants Certains immeubles nécessitent des rénovations
Quartier central, proche de toutes les commodités Bruit fréquent en soirée et le week-end
Avantage : Charme historique avec ses bâtiments anciens
Inconvénient : Forte affluence touristique
Avantage : Nombreux musées, galeries et monuments
Inconvénient : Peu de stationnement et circulation difficile
Avantage : Vie nocturne animée avec bars et restaurants
Inconvénient : Certains immeubles nécessitent des rénovations
Avantage : Quartier central, proche de toutes les commodités
Inconvénient : Bruit fréquent en soirée et le week-end

Sources : Numbeo

Ruzafa : Le quartier branché et artistique

Ruzafa, aussi appelé le Soho de Valence, est un quartier cosmopolite qui séduit les artistes, les expatriés et les entrepreneurs grâce à son ambiance dynamique et créative.

 

Sources : Numbeo
Avantages Inconvénients
Vie culturelle et artistique intense Loyers en forte hausse
Nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes Quartier animé, parfois bruyant le soir
Forte communauté d’expatriés et d’entrepreneurs Forte demande de logements, peu d’offres disponibles
Proche du centre-ville et bien desservi par les transports Moins typique et authentique que d’autres quartiers
Avantage : Vie culturelle et artistique intense
Inconvénient : Loyers en forte hausse
Avantage : Nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes
Inconvénient : Quartier animé, parfois bruyant le soir
Avantage : Forte communauté d’expatriés et d’entrepreneurs
Inconvénient : Forte demande de logements, peu d’offres disponibles
Avantage : Proche du centre-ville et bien desservi par les transports
Inconvénient : Moins typique et authentique que d’autres quartiers

Sources : Numbeo

El Cabanyal : Vivre en bord de mer

Quartier en pleine rénovation, El Cabanyal est prisé pour son cadre de vie détendu et son accès direct à la plage. Ancien quartier de pêcheurs, il offre un bon compromis entre tradition et modernité.

Sources : Idealista
Avantages Inconvénients
Proximité immédiate avec la plage et la promenade maritime Certains secteurs encore en cours de rénovation
Quartier authentique avec une ambiance locale Transport limité vers le centre-ville
Prix immobiliers encore abordables comparés au centre Tourisme accru en été, forte présence de locations saisonnières
De nombreux projets de modernisation et de rénovation Manque de commerces et services dans certaines rues
Avantage : Proximité immédiate avec la plage et la promenade maritime
Inconvénient : Certains secteurs encore en cours de rénovation
Avantage : Quartier authentique avec une ambiance locale
Inconvénient : Transport limité vers le centre-ville
Avantage : Prix immobiliers encore abordables comparés au centre
Inconvénient : Tourisme accru en été, forte présence de locations saisonnières
Avantage : De nombreux projets de modernisation et de rénovation
Inconvénient : Manque de commerces et services dans certaines rues

Sources : Idealista

Les quartiers adaptés aux familles et aux étudiants

Valence offre aussi des quartiers résidentiels plus calmes, parfaits pour les familles et les étudiants à la recherche d’un cadre de vie paisible mais bien desservi.

Sources : Idealista
Quartier Avantages Inconvénients
Benimaclet Quartier étudiant, proche des universités et des transports Peut être bruyant en raison de la vie étudiante
Patraix Ambiance familiale, bon rapport qualité-prix Moins animé le soir, peu de lieux de sortie
Algiros Proche du centre et de la plage, bien desservi Forte demande de logements, loyers en hausse
Monteolivete Bon compromis entre calme et proximité du centre Peu d’infrastructures de loisirs comparé à Ruzafa ou El Carmen
Quartier : Benimaclet
Avantage : Quartier étudiant, proche des universités et des transports
Inconvénient : Peut être bruyant en raison de la vie étudiante
Quartier : Patraix
Avantage : Ambiance familiale, bon rapport qualité-prix
Inconvénient : Moins animé le soir, peu de lieux de sortie
Quartier : Algiros
Avantage : Proche du centre et de la plage, bien desservi
Inconvénient : Forte demande de logements, loyers en hausse
Quartier : Monteolivete
Avantage : Bon compromis entre calme et proximité du centre
Inconvénient : Peu d’infrastructures de loisirs comparé à Ruzafa ou El Carmen

Sources : Idealista

Le choix du quartier dépend donc de votre style de vie, de votre budget et de vos besoins en termes de commodités et de transports.

Le marché immobilier à Valence : Acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Valence est l’un des plus attractifs d’Espagne. Avec des prix encore abordables comparés à Madrid ou Barcelone, la ville attire à la fois les expatriés en quête de résidence principale et les investisseurs cherchant une bonne rentabilité locative.

Les prix de l’immobilier à Valence en 2024

Les prix varient selon les quartiers et le type de bien. Voici un aperçu des prix moyens au mètre carré en 2024 :

Sources : Idealista, 2024
Quartier Prix moyen d’achat (€/m²) Loyer moyen (€/m²/mois)
El Carmen (Centre historique) 3 200 – 3 700 € 15 – 18 €
Ruzafa (Eixample) 3 100 – 3 700 € 14 – 17 €
El Cabanyal (Bord de mer) 2 400 – 3 000 € 14 – 17 €
Benimaclet (Étudiants) 2 500 – 2 900 € 12 – 14 €
Patraix (Résidentiel) 2 000 – 2 500 € 11 – 13 €
Quartier : El Carmen (Centre historique)
Prix moyen d’achat : 3 200 – 3 700 €/m²
Loyer moyen : 15 – 18 €/m²/mois
Quartier : Ruzafa (Eixample)
Prix moyen d’achat : 3 100 – 3 700 €/m²
Loyer moyen : 14 – 17 €/m²/mois
Quartier : El Cabanyal (Bord de mer)
Prix moyen d’achat : 2 400 – 3 000 €/m²
Loyer moyen : 14 – 17 €/m²/mois
Quartier : Benimaclet (Étudiants)
Prix moyen d’achat : 2 500 – 2 900 €/m²
Loyer moyen : 12 – 14 €/m²/mois
Quartier : Patraix (Résidentiel)
Prix moyen d’achat : 2 000 – 2 500 €/m²
Loyer moyen : 11 – 13 €/m²/mois

Sources : Idealista, 2024

Les prix sont en hausse de 8 à 12 % sur un an, notamment dans les quartiers prisés comme Ruzafa et El Cabanyal, où la demande explose.

Acheter un bien immobilier : Opportunités et démarches

Pourquoi acheter à Valence ?

  • Prix plus abordables que dans d’autres grandes villes espagnoles.
  • Bonne rentabilité locative, surtout pour les locations longue durée.
  • Forte demande de logements, notamment dans les quartiers rénovés.
  • Évolution positive du marché, avec des prix en hausse.

Démarches pour acheter un bien à Valence

  1. Obtenir un NIE (Numéro d’Identification Étranger) : Obligatoire pour toute transaction immobilière en Espagne.
  2. Ouvrir un compte bancaire espagnol : Pour simplifier le paiement et la gestion des charges.
  3. Trouver un bien : Passer par une agence immobilière ou consulter des plateformes comme Idealista, Fotocasa, ou Habitaclia.
  4. Signer un compromis de vente (contrato de arras) : En général, un acompte de 10 % est demandé.
  5. Finaliser l’achat chez le notaire : Paiement du bien et enregistrement auprès du registre foncier.

Frais à prévoir

  • Frais de notaire et d’enregistrement : 10 – 12 % du prix d’achat.
  • Impôt foncier (IBI) : Entre 0,4 % et 1,1 % de la valeur cadastrale.
  • Charges de copropriété : Varient selon le type de logement.

Louer un appartement à Valence : Budget et conseils

Budget à prévoir

Les loyers varient selon le quartier et la taille du logement. Voici une estimation :

Sources : Idealista, 2024
Type de logement Loyer moyen mensuel (€)
Studio en centre-ville 750 – 1 050 €
Appartement 2 pièces 950 – 1 500 €
Appartement 3 pièces 1 300 – 1 900 €

 

Type de logement : Studio en centre-ville
Loyer moyen mensuel : 750 – 1 050 €
Type de logement : Appartement 2 pièces
Loyer moyen mensuel : 950 – 1 500 €
Type de logement : Appartement 3 pièces
Loyer moyen mensuel : 1 300 – 1 900 €

Sources : Idealista, 2024

Conseils pour louer à Valence

  • Anticiper la demande : Les locations partent vite, surtout dans les quartiers prisés.
  • Préparer son dossier : Un contrat de travail ou une preuve de revenus est souvent exigé.
  • Privilégier un bail longue durée : Moins cher que les locations saisonnières.
  • Attention aux arnaques : Toujours visiter le bien avant de signer un contrat.

Rentabilité locative et investissement immobilier

Rentabilité locative moyenne par quartier

Valence offre une bonne rentabilité pour les investisseurs, notamment dans les zones en développement.

Sources : Idealista, 2024
Quartier Rentabilité brute estimée
Ruzafa 6 – 7 %
El Cabanyal 7 – 8 %
Benimaclet 5 – 6 %
Centre historique 4 – 5 %

 

Quartier : Ruzafa
Rentabilité brute estimée : 6 – 7 %
Quartier : El Cabanyal
Rentabilité brute estimée : 7 – 8 %
Quartier : Benimaclet
Rentabilité brute estimée : 5 – 6 %
Quartier : Centre historique
Rentabilité brute estimée : 4 – 5 %

Sources : Idealista, 2024

Quel type d’investissement privilégier ?

  • Location longue durée : Stabilité et faible gestion locative.
  • Colocation étudiante : Forte demande, notamment à Benimaclet.
  • Location touristique : Très rentable mais réglementée (licence obligatoire).

Avec un marché en pleine expansion et une forte demande locative, investir à Valence reste une option intéressante pour diversifier son patrimoine.

Mairie de Valence

Le coût de la vie à Valence : Budget et dépenses

Valence est l’une des grandes villes espagnoles où le coût de la vie reste relativement abordable. Que ce soit pour le logement, l’alimentation ou les transports, s’installer à Valence permet de profiter d’une bonne qualité de vie sans un budget excessif.

Comparaison avec d’autres villes espagnoles

Le coût de la vie à Valence est 30 à 40 % moins cher qu’à Madrid ou Barcelone, tout en offrant des infrastructures et des services de qualité.

Sources : Numbeo, 2024
Ville Loyer moyen (2 pièces, €/mois) Repas au restaurant (€) Abonnement transport (€)
Valence 950 – 1 450 € 12 – 20 € 40 €
Madrid 1 300 – 2 100 € 15 – 25 € 55 €
Barcelone 1 400 – 2 400 € 15 – 30 € 55 €
Séville 900 – 1 300 € 10 – 18 € 35 €
Malaga 850 – 1 400 € 10 – 18 € 40 €
Ville : Valence
Loyer moyen (2 pièces) : 950 – 1 450 €
Repas au restaurant : 12 – 20 €
Abonnement transport : 40 €
Ville : Madrid
Loyer moyen (2 pièces) : 1 300 – 2 100 €
Repas au restaurant : 15 – 25 €
Abonnement transport : 55 €
Ville : Barcelone
Loyer moyen (2 pièces) : 1 400 – 2 400 €
Repas au restaurant : 15 – 30 €
Abonnement transport : 55 €
Ville : Séville
Loyer moyen (2 pièces) : 900 – 1 300 €
Repas au restaurant : 10 – 18 €
Abonnement transport : 35 €
Ville : Malaga
Loyer moyen (2 pièces) : 850 – 1 400 €
Repas au restaurant : 10 – 18 €
Abonnement transport : 40 €

Sources : Numbeo, 2024

Avec des loyers et des dépenses quotidiennes plus faibles, Valence offre une alternative intéressante aux autres grandes villes espagnoles.

Loyer et logement : Principales dépenses

Le logement est le poste de dépense le plus important pour les résidents à Valence. Les loyers varient en fonction du quartier et de la taille du logement, avec une nette différence entre le centre-ville et les zones plus résidentielles. En moyenne, un studio en centre-ville oscille autour de 750 à 1 050 €, tandis qu’un appartement deux pièces se situe entre 950 et 1 500 €. Les logements plus grands, comme un trois pièces, peuvent atteindre entre 1 300 et 1 900 € par mois. Les charges supplémentaires, telles que l’électricité, l’eau et l’internet, ajoutent environ 120 à 180 € au budget mensuel.

Autres frais à prévoir

  • Charges de copropriété : 40 – 80 €/mois.
  • Électricité, eau, internet : Environ 120 – 180 €/mois.
  • Taxe foncière (IBI, pour les propriétaires) : 0,4 % – 1,1 % de la valeur cadastrale.

Alimentation et loisirs : Gérer son budget au quotidien

L’alimentation est relativement abordable à Valence, surtout en achetant dans les marchés locaux. Voici quelques prix moyens :

Sources : Numbeo, 2024
Produit Prix moyen (€)
Pain (500 g) 1,20 €
Lait (1 L) 1,10 €
Riz (1 kg) 1,50 €
Œufs (12) 3,00 €
Fromage local (1 kg) 12,00 €
Viande de bœuf (1 kg) 14,00 €
Fruits et légumes (au marché) 1 – 2 €/kg
Produit : Pain (500 g)
Prix moyen : 1,20 €
Produit : Lait (1 L)
Prix moyen : 1,10 €
Produit : Riz (1 kg)
Prix moyen : 1,50 €
Produit : Œufs (12)
Prix moyen : 3,00 €
Produit : Fromage local (1 kg)
Prix moyen : 12,00 €
Produit : Viande de bœuf (1 kg)
Prix moyen : 14,00 €
Produit : Fruits et légumes (au marché)
Prix moyen : 1 – 2 €/kg

Sources : Numbeo, 2024

Sorties et loisirs

  • Repas au restaurant : 12 – 20 € en moyenne.
  • Abonnement à une salle de sport : 30 – 50 €/mois.
  • Cinéma : 7 – 9 €.
  • Cocktail dans un bar : 6 – 10 €.

Transports et mobilité : Se déplacer sans se ruiner

Le réseau de transports en commun de Valence est bien développé et économique.

Sources : EMT Valencia, 2024
Mode de transport Tarif
Ticket de bus ou métro 1,50 €
Abonnement mensuel (toutes zones) 40 €
Carte de vélo en libre-service (Valenbisi, à l’année) 29 €
Taxi (trajet moyen) 6 – 10 €

 

Mode de transport : Ticket de bus ou métro
Tarif : 1,50 €
Mode de transport : Abonnement mensuel (toutes zones)
Tarif : 40 €
Mode de transport : Carte de vélo en libre-service (Valenbisi, à l’année)
Tarif : 29 €
Mode de transport : Taxi (trajet moyen)
Tarif : 6 – 10 €

Sources : EMT Valencia, 2024

Valence est également une ville idéale pour le vélo, avec 179 km de pistes cyclables et un service de location très accessible.

Grâce à son coût de la vie raisonnable et ses nombreuses options de transport, Valence permet de vivre confortablement avec un budget maîtrisé.

Arène de Valence de nuit

Sécurité à Valence : Est-ce une ville sûre ?

Valence est l’une des villes les plus sûres d’Espagne, avec un taux de criminalité relativement bas par rapport à d’autres grandes métropoles comme Madrid ou Barcelone. La majorité des incidents concernent la petite délinquance, notamment les vols à la tire dans les zones touristiques. En adoptant quelques précautions, il est tout à fait possible de profiter de la ville en toute tranquillité.

Les quartiers les plus sûrs de Valence

Certains quartiers de Valence sont particulièrement réputés pour leur calme et leur sécurité, notamment ceux à dominante résidentielle.

Sources : Idealista, 2024
Quartier Caractéristiques
Patraix Quartier familial, calme, avec de nombreux services et commerces de proximité.
Benimaclet Ambiance conviviale, très prisé des étudiants et jeunes actifs.
Algiros Proche des universités et bien desservi par les transports.
Monteolivete Quartier résidentiel proche du centre, apprécié des familles.
Mestalla Zone haut de gamme avec des infrastructures modernes et peu de criminalité.
Quartier : Patraix
Caractéristiques : Quartier familial, calme, avec de nombreux services et commerces de proximité.
Quartier : Benimaclet
Caractéristiques : Ambiance conviviale, très prisé des étudiants et jeunes actifs.
Quartier : Algiros
Caractéristiques : Proche des universités et bien desservi par les transports.
Quartier : Monteolivete
Caractéristiques : Quartier résidentiel proche du centre, apprécié des familles.
Quartier : Mestalla
Caractéristiques : Zone haut de gamme avec des infrastructures modernes et peu de criminalité.

Sources : Idealista, 2024

À l’inverse, certains secteurs du centre historique (El Carmen) et de El Cabanyal peuvent être plus bruyants et fréquentés la nuit, nécessitant une vigilance accrue.

Petite criminalité et pickpockets : À quoi faire attention ?

Comme dans toute grande ville, certains vols opportunistes peuvent se produire, en particulier dans les endroits très fréquentés. Les principaux risques concernent :

  • Les pickpockets, notamment dans les transports en commun et les marchés.
  • Les vols à l’arraché, principalement autour des zones touristiques.
  • Les arnaques, comme les faux policiers ou les jeux de rue truqués.

Zones où redoubler de vigilance

  • Centre-ville (El Carmen, Gare du Nord, Mercado Central)
  • Stations de métro et arrêts de bus très fréquentés
  • Quartiers très animés la nuit (Ruzafa, Marina de Valence, plage de Malvarrosa)

Conseils pour vivre en toute tranquillité

Adopter quelques gestes simples permet d’éviter la majorité des désagréments :

  • Éviter d’exposer ses objets de valeur (téléphone, portefeuille, bijoux) dans les lieux publics.
  • Toujours garder son sac fermé et devant soi, surtout dans les zones touristiques.
  • Se méfier des inconnus trop insistants, en particulier ceux qui demandent de l’argent ou essaient de distraire votre attention.
  • Privilégier les taxis officiels ou les applications comme Cabify pour rentrer chez soi tard le soir.
  • Ne pas laisser d’objets dans sa voiture, surtout près des plages et parkings publics.

Services d’urgence et assistance aux expatriés

En cas de problème, plusieurs services sont à disposition :

Sources : Ville de Valence, 2024
Service Numéro
Urgences générales 112
Police nationale 091
Police locale 092
Ambulance 061
Hôpital Universitaire La Fe +34 961 24 40 00
Consulat de France à Valence +34 963 52 08 39
Service : Urgences générales
Numéro : 112
Service : Police nationale
Numéro : 091
Service : Police locale
Numéro : 092
Service : Ambulance
Numéro : 061
Service : Hôpital Universitaire La Fe
Numéro : +34 961 24 40 00
Service : Consulat de France à Valence
Numéro : +34 963 52 08 39

Sources : Ville de Valence, 2024

Pour les expatriés, il est conseillé de s’inscrire auprès du consulat français et de conserver une copie de ses documents d’identité en cas de perte ou de vol.

Avec ces précautions et une bonne connaissance des services à disposition, Valence reste une ville sûre et agréable à vivre.

Comparaison de Valence avec d’autres villes espagnoles

Valence est souvent comparée à d’autres grandes villes espagnoles comme Madrid, Barcelone, Malaga ou Alicante. Chaque ville a ses atouts et ses inconvénients selon votre style de vie, votre budget et vos attentes en matière d’emploi, de climat ou d’infrastructures. Voici un comparatif pour vous aider à faire le bon choix.

Valence vs Madrid : Deux styles de vie opposés

Madrid, capitale de l’Espagne, offre un dynamisme économique et une vie culturelle intense, mais au prix d’un coût de la vie plus élevé et d’un climat plus contrasté.

Sources : Numbeo, 2024
Critères Valence Madrid
Climat Méditerranéen, doux en hiver Continental, étés très chauds et hivers froids
Coût de la vie 30 % moins cher qu’à Madrid Loyer et restauration plus chers
Emploi Moins d’opportunités, sauf dans la tech et le tourisme Capitale économique avec plus d’offres d’emploi
Qualité de vie Ville plus calme et proche de la mer Métropole animée mais stressante
Transports Bonne desserte locale et nationale Métro très développé, aéroport international majeur
Critère : Climat
Valence : Méditerranéen, doux en hiver
Madrid : Continental, étés très chauds et hivers froids
Critère : Coût de la vie
Valence : 30 % moins cher qu’à Madrid
Madrid : Loyer et restauration plus chers
Critère : Emploi
Valence : Moins d’opportunités, sauf dans la tech et le tourisme
Madrid : Capitale économique avec plus d’offres d’emploi
Critère : Qualité de vie
Valence : Ville plus calme et proche de la mer
Madrid : Métropole animée mais stressante
Critère : Transports
Valence : Bonne desserte locale et nationale
Madrid : Métro très développé, aéroport international majeur

Sources : Numbeo, 2024

📌 Choisir Madrid si : vous recherchez un emploi dans la finance, la tech ou les grandes entreprises.
📌 Choisir Valence si : vous privilégiez la qualité de vie et un coût de la vie plus abordable.

Valence vs Barcelone : Une alternative plus abordable

Barcelone et Valence partagent un climat similaire et un accès direct à la mer, mais Barcelone est plus chère et attire plus de touristes.

Sources : Numbeo, 2024
Critères Valence Barcelone
Climat Méditerranéen, agréable toute l’année Méditerranéen, mais plus humide
Coût de la vie Loyer et vie quotidienne plus abordables 30 à 40 % plus cher
Tourisme Présent mais modéré Très touristique toute l’année
Opportunités d’emploi Croissance dans la tech et le digital Plus d’offres dans la tech et le commerce
Sécurité Ville assez sûre Plus de pickpockets et d’arnaques
Critère : Climat
Valence : Méditerranéen, agréable toute l’année
Barcelone : Méditerranéen, mais plus humide
Critère : Coût de la vie
Valence : Loyer et vie quotidienne plus abordables
Barcelone : 30 à 40 % plus cher
Critère : Tourisme
Valence : Présent mais modéré
Barcelone : Très touristique toute l’année
Critère : Opportunités d’emploi
Valence : Croissance dans la tech et le digital
Barcelone : Plus d’offres dans la tech et le commerce
Critère : Sécurité
Valence : Ville assez sûre
Barcelone : Plus de pickpockets et d’arnaques

Sources : Numbeo, 2024

📌 Choisir Barcelone si : vous cherchez un marché du travail plus dynamique et une ville cosmopolite.
📌 Choisir Valence si : vous voulez éviter le tourisme de masse et réduire vos dépenses.

Valence vs Malaga : Quelle ville choisir pour s’expatrier ?

Valence et Malaga sont deux villes côtières qui attirent les expatriés pour leur qualité de vie et leur climat.

Sources : Numbeo, 2024
Critères Valence Malaga
Climat 300 jours de soleil/an, hivers doux Encore plus chaud, surtout en été
Coût de la vie Légèrement moins cher Augmentation des prix ces dernières années
Expatriés Communauté grandissante, surtout européens Très forte présence d’expatriés britanniques
Transports Meilleures infrastructures (TGV, aéroport, métro) Moins de connexions en train
Tourisme Présent mais moins massif qu’à Malaga Très touristique toute l’année
Critère : Climat
Valence : 300 jours de soleil/an, hivers doux
Malaga : Encore plus chaud, surtout en été
Critère : Coût de la vie
Valence : Légèrement moins cher
Malaga : Augmentation des prix ces dernières années
Critère : Expatriés
Valence : Communauté grandissante, surtout européens
Malaga : Très forte présence d’expatriés britanniques
Critère : Transports
Valence : Meilleures infrastructures (TGV, aéroport, métro)
Malaga : Moins de connexions en train
Critère : Tourisme
Valence : Présent mais moins massif qu’à Malaga
Malaga : Très touristique toute l’année

Sources : Numbeo, 2024

📌 Choisir Malaga si : vous voulez un climat encore plus chaud et une forte communauté d’expatriés.
📌 Choisir Valence si : vous cherchez une grande ville avec plus d’infrastructures et moins de touristes.

Valence vs Alicante : Quelle est la meilleure option ?

Alicante est souvent comparée à Valence en raison de leur proximité et de leur cadre méditerranéen.

Sources : Numbeo, 2024
Critères Valence Alicante
Taille et population 800 000 habitants 350 000 habitants
Coût de la vie Légèrement plus cher Un peu moins cher
Opportunités d’emploi Plus de diversité économique Fortement tourné vers le tourisme
Qualité de vie Grande ville avec beaucoup d’activités culturelles Plus calme, cadre balnéaire
Transports Meilleures connexions nationales et internationales Aéroport bien desservi mais peu de transports urbains
Critère : Taille et population
Valence : 800 000 habitants
Alicante : 350 000 habitants
Critère : Coût de la vie
Valence : Légèrement plus cher
Alicante : Un peu moins cher
Critère : Opportunités d’emploi
Valence : Plus de diversité économique
Alicante : Fortement tourné vers le tourisme
Critère : Qualité de vie
Valence : Grande ville avec beaucoup d’activités culturelles
Alicante : Plus calme, cadre balnéaire
Critère : Transports
Valence : Meilleures connexions nationales et internationales
Alicante : Aéroport bien desservi mais peu de transports urbains

Sources : Numbeo, 2024

📌 Choisir Alicante si : vous recherchez une ville plus petite, plus calme et avec un mode de vie balnéaire.
📌 Choisir Valence si : vous voulez une grande ville dynamique avec plus d’options de loisirs et d’emplois.

Quelle ville choisir ?

Le choix entre Valence et d’autres villes espagnoles dépend de vos priorités personnelles :

  • Pour le travail et les opportunités professionnelles : Madrid ou Barcelone.
  • Pour une meilleure qualité de vie et un budget maîtrisé : Valence ou Alicante.
  • Pour un climat encore plus chaud et une vie plus détendue : Malaga.

En résumé, Valence offre un excellent compromis entre dynamisme, qualité de vie et coût abordable, en faisant une destination idéale pour une expatriation réussie.

Pourquoi Valence est-elle une ville idéale pour s’expatrier ?

Valence est une destination parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée à un coût raisonnable. Avec son climat ensoleillé, sa culture dynamique et ses infrastructures modernes, elle combine les avantages d’une grande ville sans les inconvénients des métropoles surpeuplées.

Son coût de la vie inférieur à Madrid et Barcelone, son marché immobilier attractif et sa bonne accessibilité en font un excellent choix pour s’installer ou investir. De plus, son cadre naturel entre mer et espaces verts permet de profiter pleinement d’un mode de vie méditerranéen détendu.

📌 En bref, Valence est idéale si vous recherchez :
✅ Un coût de la vie abordable et un logement accessible.
✅ Un climat agréable toute l’année.
✅ Une ville dynamique mais à taille humaine.
✅ Un investissement immobilier rentable.

Avec ses nombreux atouts et son atmosphère accueillante, Valence est sans conteste l’une des meilleures villes pour s’expatrier en Espagne !

Miniature Auteur Randy Patrigeon

Auteur

Randy Patrigeon

Co-fondateur

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